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更新于 2026-05-07 14:30:31

复地星愉湾

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在售 住宅 品牌地产 不限购 现房
22000

元/m²

参考均价
215

万起/套

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98-195

3-4室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2026-01-31 新开盘通知
位置
金山- 金山新城- 上海金山区金山新城卫零路北路1388弄87号
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  复地品牌现房:复星旗下复地开发,一期已交付、二期实景现房,品质与交付保障强。低密滨水社区:容积率1.8,绿化率36%,东侧邻旧港河景观带,环境静谧宜居。产品组合丰富:规划18栋高层+21栋叠墅,覆盖刚需至改善全周期需求。精装标准高:高层配中央空调、地暖、新风,厨卫采用西门子、TOTO、汉斯格雅等一线品牌。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 配套顶级(金山新城最强):距金山万达 700 米、一路之隔复旦金山医院(三甲);步行到前京小学 / 中学、金山世外,全龄教育成熟。 产品 & 交付稳:高层 99/130㎡精装(中央空调 + 地暖 + 新风)、叠墅 139-155㎡;高地物业(百强),现房即住、无烂尾风险。 价格友好:高层均价2.9-3.1 万 /㎡,99㎡3 房240 万起;叠墅 3.5-3.8 万 /㎡,480 万起,金山改善性价比高。 社区舒适:绿化率 36%、人车分流、车位比 1:1.3,低密宜居。

  • 商业:距金山万达约 700 米(步行 10 分钟),百联、光明都乐汇、红星美凯龙环绕,62 万方商业,一站式消费。 医疗:紧邻复旦大学附属金山医院(三甲),步行可达,健康保障拉满。 教育:前京教育圈,前京小学(478 米)、前京中学(885 米)、金山世外(839 米),全龄优质教育。 生态:汇龙湖公园、新城公园、城市沙滩,生态宜居。

  • 飘窗,空间利用率高。 精装:配新风、中央空调、地暖,厨卫用科勒、西门子等一线品牌,厨房有垃圾处理器与净水器。 社区:全人车分流,设绘本乐园、艺术茶室等主题空间,复地物业,高层物业费约 3.1-3.4 元 /㎡/ 月。

位置:金山-金山新城-上海金山区金山新城卫零路北路1388弄87号
  • 卫零北路龙湾路(金山6路)
    194m
  • 龙堰路卫零北路(金山医院)(金山10路)
    241m
  • 龙堰路卫零北路(金山11路)
    272m
  • 龙堰路卫零北路(金山11路)
    272m
  • 卫零北路龙航路(金山10路;金山11路;金山6路)
    306m
  • 卫零北路龙航路(金山10路;金山11路;金山6路)
    306m
  • 龙堰路卫零北路(前京小学)(金山11路)
    408m
  • 卫零北路龙航路(金山医院)(金山10路;金山11路;金山6路)
    410m
  • 龙航路金山医院(1662路/山阳一路区间;金山11路;金山3路;金山6路;金山8路;平湖228路[平石线];松卫线;亭卫专线;朱卫线)
    617m
  • 蒙山北路龙堰路(金山10路)
    651m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28361元/㎡

环比上月持平

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