复地星愉湾

居住舒适度高：社区容积率仅 1.2，接近别墅居住体验。项目自带约 1.3 万平方米湿地公园，采用自然式布局，有蜿蜒水系和葱郁植被，小区绿化率达 35%，景观环境佳，能提供舒适的居住氛围。 配套丰富多样。自带约 8600㎡自持商业，有星巴克、肯德基等连锁品牌入驻，可满足日常餐饮需求。周边还有万达广场、红星美凯龙、百联购物中心等大型商业体，满足多元消费需求。教育上，张堰幼儿园、小学、中学构成完整学区体系，还有华师大三附中，以及中侨学校和世界外国语学院等提供国际化教育选择。医疗方面，张堰社区卫生服务中心、亭林医院以及复旦大学附属中山医院金山医院等能提供不同层次的医疗保障。

复地星愉湾在珠海和上海都有项目，以下是根据公开信息整理的两个项目的最新点评： 珠海复地星愉湾 - 优点 - 交通较为便利：紧邻湖心路，往西可到斗门老城区，往东接香海大桥、珠海大桥，非高峰时段到航空新城30分钟，到珠海市区40-50分钟。小区门口有Z262路、503路公交线路

上海复地星愉湾是一个具有较高性价比和诸多优势的楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 性价比高：价格较为亲民，住宅方面98平240万起，138平340万起，叠墅产品上叠139平480万起，下叠155平550万起。同时，项目为实景现房，相比期房可节省2年左右的时间成本，对于购房者来说具有较大的吸引力。 - 交通便利：自驾方便，一脚油门就能上S沪奉高速，可快速直达张江、康桥等地。公交也无缝接驳地铁，未来南枫线规划落地后，去临港、奉贤新城将更加便捷。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：教育资源丰富，拥有“前京小学+前京中学”双学区配置，周边还有多所优质幼儿园。商业配套也很齐全，社区自带商业街，步行十几分钟可到百联南桥、龙湖天街等大型购物中心。 - 小区品质高：建筑外立面采用真石漆搭配局部石材，楼间距最宽处达到50米，确保了每栋楼的采光和私密性。小区内的景观绿化已经成型，乔木、灌木、地被植物层次分明，还配备了健身步道、儿童游乐区等完善的休闲设施。 - 户型设计合理：户型多样，得房率较高，一般在85%以上。如164平和198平的奢享大平层，客厅开间大，采光极佳，厨房采用U型操作台面