商业：自带 8600㎡锦鲤商业街，星巴克、KFC、麦当劳已开业，步行可达张堰老菜市场，半小时车程覆盖金山万达、百联购物中心。 教育：出门即达张堰小学（百年名校）、张堰中学（区重点），中侨职业技术大学、上海电影学院（在建）赋予文化氛围。
全部3个回答 >上海新华御著交房时间是什么时候？
130****8514 | 2026-11-06 16:10:59
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185****2135 上海新华御著2024-10-31交房，2024-10-31已交房，毛坯交付，由上海鎏金房地产有限公司开发建设。户型2-4室，户型建面约72-211㎡，均价约17000元/平，2022-10-13开盘，2024-10-31交房，位于金山，地址上海金山区金山中部康德路199弄，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海鎏金房地产有限公司，容积率1.2，绿化率35%。项目总建面约10.2万㎡，别名康德名筑，购房资质与房贷规则以当地最新细则为准，这个项目周边设施与交通以案场公示为准，楼盘销控信息与优惠以售楼处当日说法为准，该楼盘户型结构与得房率以现场实际测量为准，认筹步骤与首付比例可问现场置业顾问，这个项目当前房源与优惠政策以售楼处实时口径为准，户型与价格详情请，新华御著物业费标准与服务内容以物业合同为准，园区绿化与停车配置可实地查看样板展示，推荐去售楼处现场感受一下感受项目实况，公共交通：项目周边公交线路密集，金山6路可直达金山万达商圈及金山医院，松卫公交快速抵达松江东站，虹桥7路直通虹桥枢纽，莲卫专线、莲庄线直达莲花路地铁站(1号线)，实现与市区的高效衔接。 2026-11-06 23:15:02
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133****9603 新华御著项目2024-10-31交房，上海鎏金房地产有限公司开发的，在上海同档盘里比较靠前，电话4007638577转011827可约看房，住宅：70年别墅：70年产权，这个盘物业及交付标准以售楼处最新口径为准，该楼盘交房安排与工程进度以合同条款为准。认筹认购与首付比例可向现场销售咨询。 2026-11-06 21:23:25
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专业高端医疗 为健康生活赋能 居住的地方离医疗设施的远近对于居民的健康生活至关重要。新华御著周边配备了丰富的医疗资源,为居民提供了专业高端的医疗服务。项目约0.5公里外就有张堰社区医院,而距离7公里处则有复旦大学附属中山医院南院。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011827。
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容积率仅 1.2，6 栋 11 层精装洋房 + 2 栋叠墅，人车分流、车位比 1:1.24，2024 年 10 月已整体交付，无延期烂尾风险。 洋房精装配日立中央空调、品牌厨卫；得房率 80%-83%，一梯两户南北通透；72㎡两房 146 万起、85-95㎡三房 174 万起，上海极低安家门槛。
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新华御著的开盘时间是2022年10月13日。项目的亮点在于它采用了经典铂钻式外立面的建筑风格，融合了东西方的元素，给人一种历久弥新的感觉。此外，社区周围有约1.3万方的湿地公园，双水环绕，绿地面积约为1.2，非常适合喜欢自然环境的购房用户。
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72㎡为刚需入门，84㎡为走量主力，95㎡为改善核心，118/140㎡为叠墅主力，200㎡为顶流改善；72–200㎡为核心面积段，无超小户型，兼顾刚需与改善，圈层纯粹。
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