不是上海户口能在上海购房

很多外地人都有一个梦想，就是在上海这样的大城市买一套房子，享受繁华的都市生活。但是，不是上海户口的人能否在上海购房呢？需要满足什么条件呢？在上海买房后又有什么好处和风险呢？本文将为你解答这些问题。

一、外地人在上海买房的限购政策

根据吉屋网等网站的信息，从2015年开始，上海实行了限购政策，对于非沪籍的居民家庭，在上海买房需要满足以下条件：

• 必须已婚，且夫妻双方名下在沪范围内无任何住房；

• 必须提供网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单；

• 限购1套住房（含新建商品房和二手房）。

如果不能满足以上条件，就不能在上海买房。而且，在外地拥有的住房也不计算在内。也就是说，即使你在其他城市有多套住房，只要你没有违反上述规定，在上海也可以买一套。

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二、外地人在上海买房的优劣势

如果你符合了限购政策，并且有足够的资金和信贷支持，在上海买一套住房会有什么好处和风险呢？

优势：

• 在经济中心拥有一套自己的住所，可以享受便利的交通、教育、医疗等公共服务；

• 上海作为国际化大都市，具有较高的文化、艺术、娱乐等生活品质；

• 上海作为中国最大的金融中心和商业中心，具有较强的经济发展潜力和就业机会；

• 上海作为中国最具影响力和吸引力的城市之一，具有较高的社会认同度和地位象征；

• 上海作为改革开放先行者和创新引领者，具有较强的政策支持和发展空间。

劣势：

• 在高价值区域购置住宅需要投入巨额资金或承担高额贷款压力；

• 在竞争激烈的城市生活需要付出更多的精力和时间来应对工作、学习、生活等各方面挑战；

• 在人口密集、资源紧张、环境压力大的城市面临更多的安全、健康、社会等问题；

• 在复杂多元、变化快速、竞争潮流下需要不断适应和更新自己以保持竞争力；

三、外地人在上海买房后能否落户

如果你已经在上海买了房，你可能会想知道是否可以在上海落户。根据等网站的信息，仅购房在上海是不能落户的，必须满足下面这几个条件，才能办理落户：

• 持有《上海市居住证》满七年；

• 持证期间根据规定参加本市城镇社会保险满七年；

• 持证期间依法在本市缴纳所得税；

• 持有国家职业资格工作网或本市职业技能鉴定网可查询的二级及以上职业资格或技能等级证书并达到社会化评价标准；高级职称或高级技师，必须“在沪工作期间取得”。

• 符合国家及上海市现行计划生育政策规定行为、无其他刑事违法犯罪记录等其他不宜办常住人口行为。

如果你不能满足以上条件，那么你还有其他的途径吗？答案是有的。根据等网站的信息，以下几种情况可以享受落户优惠政策：

• 在上海自贸区临港新片区工作满一年以上的外地单身人士，非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。

• 在张江科学城用人单位引进的人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中在张江科学城工作时间不低于3年）；张江科学城重点产业的骨干人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中在张江科学城工作时间不低于2年）。

• 具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；获得省部级及以上政府表彰的人员；列入省部级及以上人才培养计划的人选；国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员；重点机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员等。