上海绿城成功拿地！二轮土拍惊艳开场

上海二轮土拍下半场首日：15中0后绿城上海年内首拿地

上海二轮土拍下半场于8月1日开始，当天共有9幅地块开拍，其中5幅地块位于浦东、普陀、闵行、奉贤，总成交金额约为139.79亿元。闵行梅陇、浦东川沙地块吸引了超过10名竞拍人，而浦东惠南、普陀桃浦地块仅有2名竞拍人，奉贤新城地块则以底价成交。绿城今年此前参与的15次竞拍全部未中，当天终于成功拿地。

宝华再入桃浦

上午的拍卖中，普陀区桃浦科技智慧城地块仅有2名竞拍人，最终由宝华和东苑联合体以32.88亿元竞得，溢价率为4.1%。这个地块位于普陀桃浦智创城，是一个高能级规划的区域，自2022年以来已有4幅宅地成交。此次宝华再次进入桃浦，展示了对该区域的持续看好。

绿城斩获闵行地块

下午的拍卖中，绿城终于成功拿地，并且拿到了一幅相当优质的地块。闵行区梅陇社区的地块吸引了15家房企参拍，最终由绿城以61.756亿元竞得，溢价率为10%。该地块位于闵行机场联络线上盖纯宅地，交通便利，未来将成为区域内最大的商业地标。绿城此前参与的15次竞拍全部未中，这次的成功拿地对于绿城来说意义重大。

华润、泉山房地产落子浦东

浦东出让的两幅地块分别位于惠南宣桥和川沙新市镇。惠南宣桥地块仅有2名竞拍人，最终由泉山房地产以3.53亿元竞得，溢价率为0.3%。川沙新市镇地块吸引了超过10家竞拍人，最终由华润以29.8422亿元竞得，溢价率为10%。这两个地块的房地联动价分别为40100元/平方米和64000元/平方米。浦东新区的土地市场一直备受关注，这次的成交再次证明了该区域的吸引力。

奉贤新城地块以底价成交，由上海江海数字产业发展有限公司以11.7806亿元竞得。该地块是“数字江海”的首发宅地，也是奉贤区推出的重要举措之一。奉贤区计划通过打造一个全新的数字城市示范区，吸引更多的创新要素集成。这次的拍卖结果为该计划奠定了基础。