上海二批供地火热进行,绿城成最大赢家,拿下多宗地块!
根据消息,8月2日,上海二批次第二轮供地已经结束,共有9宗地块参与拍卖,总起价为220.2亿元。经过一天的拍卖,已经成功出让了5宗地块,总揽金约为139.79亿元。其中,绿城房地产集团成为本次拍卖的最大赢家,摘得了3宗地块,总拿地金额约为139.175亿元。
具体来看,绿城通过摇号竞得了青浦区的西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块,成交价为13.32亿元,楼面价为30346元/㎡,溢价率为9.66%。该地块规划为商住用地,出让面积为25495.50㎡,建筑面积为43883.48㎡。
另外,青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块经过14轮报价后进入摇号环节,最终成交额为28.56亿元,楼面价为36850元/㎡,溢价率为10%。绿城也成功摇中了该地块,该地块规划为住宅用地,出让面积为35225.20㎡,建筑面积为77495.44㎡。
此次二批供地的第二轮拍卖共计出让了9宗地块,其中5宗地块进行了摇号,占比约为55.56%。从出让情况来看,3宗地块实现了溢价,1宗地块以底价成交。整体而言,本次拍卖总收金约为238.16亿元。
除了绿城,其他企业也参与了本次二批供地的第二轮拍卖。华润、上海临港&奉贤新城建设、宝华&东苑、同济、上海奉贤发展(集团)有限公司、上海泉山房地产开发有限公司等都成功摘得了地块。
值得一提的是,此前的上海二批供地首轮拍卖已经结束,共有15宗地块出让,其中5宗以底价成交,另外10宗通过触顶摇号成交,总成交金额为405.48亿元。
综上所述,上海二批供地共计出让了24宗地块,总出让金额约为643.64亿元。这一轮供地的成功举行,将为上海市的土地市场注入更多活力,推动城市的发展和建设。