南京楼市11幅地块超101亿元成交，江宁正方新城锦尚紫兰爆改

来源：吉屋 2024-12-26 10:19:00

南京楼市今日成交了11幅涉宅地块，总成交价超过101亿元，总成交面积超过47万方。其中，江宁方山G65地块、浦口桥林G66地块、浦口桥林G67地块、江宁滨江G75地块、江宁上秦淮G76地块、江宁东山G77地块、南站G78地块、城南安德门G79地块、城北兴智G81地块以及江北新区NO.2024G28地块和NO.2024G29地块都成功出让。

其中，江宁滨江G75地块以4.99亿元的底价被南京金丰房地产发展有限公司竞得，成交楼面价为4060元/㎡，溢价率为0.81%。江宁上秦淮G76地块以10.01亿元的底价被盐城海锐置业有限公司竞得，成交楼面价为8608元/㎡，溢价率为0.6%。南站G78地块以13.5亿元的底价被南京交通投资置业有限公司竞得，成交楼面价为14985元/㎡，溢价率为0.81%。

另外，江宁正方新城的锦尚紫兰项目也进行了爆改，增加了交错的挑空露台，符合四代住宅的特征。锦尚紫兰项目一共规划了18栋16-27F住宅，户型面积段建面约78-143㎡。该项目于今年4月12日公开，5月11日首开，7月5日又领取了一栋楼的销许。目前已经开盘两栋楼共220套，总成交51套，认购22套，还有147套未售。

南京楼市近期出现了多个爆改四代住宅的现象，这表明南京楼市火热，开发商为了去化也紧跟时代潮流。然而，是否会有足够的购房者接受这种改变，还有待观察。