南京河西法拍房热销！仁恒江湾天成、海峡城等多套优质房源起拍

近期南京河西地区市场异常火爆，多套房源竞拍频繁，包括仁恒江湾天成、奥体新城海棠园等热门楼盘，价格吸引投资者关注。仁恒江湾天成大平层起拍单价5.05万/㎡，奥体新城海棠园、海峡城等也有不错的源，价格远低于市场评估价。详情如下：各大热门源，拍卖时间与具体信息一览。

近期，南京河西地区房产市场的拍卖热潮持续升温，多个源吸引了大量购房者和投资者的目光。尤其是像仁恒江湾天成、奥体新城海棠园以及海峡城等高品质楼盘的房源，不仅价格相比市场评估价有明显折扣，而且房屋本身的地段和配套也都非常优越。这些源的起拍价格和单价相较于挂牌房源来说，具备一定的市场吸引力，成为了近期投资者的关注重点。本文将详细介绍这些房源的基本情况及拍卖信息。

仁恒江湾天成206.75㎡大平层，5.05万/㎡起拍

仁恒江湾天成是南京河西地区的标杆豪宅之一，近期有一套206.75㎡的大平层房源即将进行司法拍卖。起拍价为1044.49万元，单价约5.05万/㎡，比市场评估价便宜约447万元。这套房源的起拍价格较低，但目前尚无人报名。相比于链家网的挂牌价，这套房源的价格优势非常明显，目前同小区类似户型的挂牌价格普遍在6.41万/㎡以上，最高甚至达到8.7万/㎡，而且今年的成交价普遍都高于7万/㎡。例如，7月成交的一套206.75㎡的高楼层房源，成交总价达到1568万元，单价为7.58万/㎡，与此套源相比，差距达524万元。因此，这套源的价格相对更具吸引力。

奥体新城海棠园204.57㎡房源，3.74万/㎡起拍

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奥体新城植物园系的海棠园也有一套204.57㎡的大户型房源即将进行司法拍卖。起拍总价为765.49万元，单价约3.74万/㎡，比市场评估价便宜328万元。此房源起拍价相较于市场价明显更具吸引力，尤其是在南京的奥体新城这一热门区域。海棠园的挂牌房源中，近200㎡的户型普遍挂牌价都在6万/㎡以上，比如一套217.74㎡的精装五房房源挂牌总价为1350万元，单价为6.2万/㎡。即便是去年成交的类似房源，成交单价也在4.83万/㎡左右，远高于源的起拍价。

海峡城云璟湾86.26㎡房源，2.33万/㎡起拍

位于建邺区的海峡城云璟湾小区，也有一套86.26㎡的房源即将进行法拍。此房源的起拍价为201万元，单价约为2.33万/㎡，相比评估价便宜约78万元。海峡城云璟湾目前挂牌的类似户型单价普遍在3万/㎡以上，最近一套成交的85.59㎡户型，总价为268万元，成交单价约为3.13万/㎡。从成交情况来看，这套源的价格优势非常明显，若投资者能够成功竞拍，将会获得较高的性价比。

升龙公园道檀园234.4㎡叠墅，2.73万/㎡起拍

最后，位于建邺区星月街的升龙公园道檀园也有一套234.4㎡的大户型叠墅即将进行司法拍卖。该房源的起拍总价为639万元，单价约为2.73万/㎡，相比市场评估价便宜273万元。根据挂牌房源信息，升龙公园道檀园的类似户型挂牌单价普遍在3万/㎡以上，因此该源在价格上具有一定的优势。如果能够成功竞拍，这套房源无疑是一个非常具吸引力的投资选择。

总的来看，河西的市场目前热度较高，多套房源由于价格相对较低而引起了市场的广泛关注。

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