未来南京房价是涨还是跌？南京开盘的新房有哪些？

从目前情况来看，南京房价的上涨空间已经受到了一定的限制。一方面，政府对房地产市场的调控力度加大，保障了市场的稳定。另一方面，南京房价已经达到了一定的高位，市场对价格的接受度也有限。未来南京房价是涨还是跌？南京开盘的新房有哪些？

未来南京房价是涨还是跌？

南京新房改善会涨但刚需会跌。从2023年新房销售情况，南京的新房市场已经初现端倪。主城改善大平层供不应求，远郊改善降价也无人问津，呈现出极端的两极分化。

南京开盘的新房有哪些？

南京开盘的新房有：紫金和旭府、复地明日之城、金陵中心、海玥花园、嘉璟峰、中冶锦绣公馆等。

紫金和旭府位于紫金山下，与紫金山脚直线距离仅800米，作为南京第一富人区板块，这里新房已经断供4年。项目在售2、8号楼，共54套 (人才11套、无房17套)，户型建面约143、178㎡，全装修，销许均价55749元/㎡。项目主力户型共4个，分别为130㎡的三房、143㎡的四房、178㎡的四房，以及249㎡的四房。

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  紫金和旭府

  玄武 | 东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区55747元/平米

  户型3-4室 | 建面130-249㎡

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海玥花园目前还剩最后一栋A-8号楼未加推，共18套三层空中院墅，面积约450㎡，均价68186元/㎡，首付8成起。海玥花园地处河西中部，片区内在售房源一直很少，周边豪宅林立，圈层纯粹，配套能级在南京屈指可数。海玥花园定位高端改善，项目在海玥名都的基础上对科技系统全面做了升级。一个小区两个会所，均自带科技系统，最大程度的提高了私密性和舒适度。

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  海玥花园

  建邺 | 恒山路100号67743元/平米

  户型4-8室 | 建面240-550㎡

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