2023南京在售改善大平层红盘推荐!
来源:吉屋网 2023-03-23 17:02:50南京楼市似乎积压了大量的换房需求,或者说,很多买房人都在寻求改善,以期望“换个好座位”,换个好产品。这一点,从今年南京楼市的热卖盘就能看出端倪。众所周知,近几年南京楼市出现一个明显的趋势:大面积户型配比越来越高,改善型置业正成为市场主流。大户型的好处是显而易见的,首先空间更为宽裕,家里孩子、双方父母的空间都能轻松纳入;其次适合长期居住,在换房成本逐渐变高时大户型更能一步到位。最后一点是出于保值层面。相比小户型天然带有投资性质,更侧重居住属性的大户型,在抵御市场风险时也要强于传统小户型。环顾当下南京主城,虽然很多楼盘产品规划可圈可点,但由于整体户型规划偏小,并不能满足大家日益旺盛的改善置业需求。
2023南京在售改善大平层红盘推荐!
即便是对市场反应再慢的人,也应该感受到了今年南京楼市的回暖热潮来势汹汹!数据不会骗人。自2月13日开始,南京楼市新房认购+成交基本维持在400套以上。(除2月19日,销售仅386套)甚至,9天内2次累计销售突破500套!新房售楼处人流如潮的盛况再次回归,朋友圈成交的喜报也开始频频刷屏!不得不让人感慨,风向调转瞬息万变,楼市回暖就在眨眼之间!
鼓楼滨江【世茂璀璨滨江】板块内路网发达,扬子江大道、城西干道、中山北路等城市要道在此交汇,可达全城;“换乘王”5号线与9号线(在建)也在此穿过,未来能接驳南京各个板块。项目咫尺滨江风光带,下楼就能在江边散步,视野之处都是江水风光。为了进一步汲取江景价值,世茂璀璨滨江更是将建面约235㎡打造成270°江景可视面,西瞰长江,南望城市流光溢彩,目之所及皆是美好。
河西奥体【丹若园】共打造5栋19F高层,2梯2户设计,共约263套房源,四房起步,户型建面约172、209、265㎡。此外,项目打造的还是六恒科技住宅(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智),引入分户独立的毛细管辐射空调系统。
河西南【中北金基涵樾府】是中北和金基在河西的二度合作,整个项目共5栋高层住宅,主力建面约175㎡四房两卫,共计260套房,两梯两户设计。户型产品上,涵樾府标准层只有建面约175㎡一个户型,但空间布局上会有两种设计,分别为三房两卫和四房两卫。
主城中【星叶翰锦院】由南京本土国企栖霞建设打造,共8栋6层精装洋房,只有140套房源,放风精装价要卖7万+/㎡。产品上,星叶翰锦苑打造的科技大平层,主力户型建筑面积约145㎡和180㎡,另有部分顶跃和底跃,得房率高达约87-90%。与此同时,项目采用的是分户式科技系统,根据家庭不同需求实现分户独立控制。
南部新城【绿城凤栖潮鸣】体量很小,只有1栋高层住宅(16+1F)及相关配套设施。该地块边城拿地,绿城管理集团代建并操盘,从最新曝光的效果图看,现代化建筑风格,颜值颇高。产品上,绿城·凤栖潮鸣或将打造建面约180㎡以上大平层,而且带六恒科技系统,未来售价预计在5.2-5.3万/㎡,总价近千万。
江北【龙湖央颂】是龙湖在南京的首座颂字系豪宅,打造的是一梯一户大平层,建面约128㎡起步,共6栋17-18F住宅,只打造了两个户型,分别为建面约128㎡三房和建面约150㎡四房,整体得房率约80%。
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