江宁金茂悦楼盘评测报告
楼盘

江宁金茂悦

在售

25601 元/平

江宁 东山镇

户型3-4室|建面89-142㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.新街口直线距离5KM,均价约25000元/㎡的区域

2.青龙山东部临山纯住宅核心区域,坐享生态大盘

3.由金茂品质精装,108项精装尽显人性化细节

— 02 区域价值 —

区域定位

江宁金茂悦地处青龙山板块内的核心区域,该区域距离新街口直线距离约12.5公里,从整体来看,青龙山国际生态新城位于南京十三五规划一核两翼中的东南科创带。

 

区位规划

江宁市政府和金茂联合开发青龙山生态新城项目,按照“先整体规划,再开发”的模式推进,板块规划集结品质住宅、商业中心、写字楼和公寓,结合生态、科技、人文于一体,打造现代宜居的生态大城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着近几年青龙山国际生态新城的不断发展,政府和企业的支持,多项好利落地,区域定位明确,板块内的各项配套也随之兑现,该项目未来的发展也会随着板块的价值不断体现。
— 03 配套价值 —

1.商业:项目靠近东山万达广场、百家湖商圈等

2.交通:三线轨交,邻近一号线龙眠大道站以及规划中12号线上坊站

3.医疗:项目距离南京医科大学附属江宁医院直线距离约1.5KM,靠近南京市江宁区第二人民医院、南京市江宁区中医医院

4.项目周边有南师附小上坊分校、南师附中上坊分校等

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

15 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

10 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

27 家

美食

73 家

购物

5 家

休闲娱乐

31 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
江宁金茂悦周边的商业完善,到江宁万达直线距离仅约3.5km,日常吃喝玩乐方便,休闲娱乐设施全面。且周边交通发达,靠近地铁站,公交四通八达,能够快速出行。距离项目最近的医院直线距离仅约1.5km,业主的健康得到保障,确实不错。
— 04 楼栋分析 —

江宁金茂悦规制出约7万方的园林景观,打造“三景归堂”东方礼序,整个小区绿地率达到39%,按照“一轴、一环、四组团”的布局,营造360度全龄公园式生活社区,规划打造15栋26层高层住宅,楼间距45-56米,楼盘朝向向南,楼内采光和通风良好。

— 05 户型分析 —

江宁金茂悦89㎡四季阳光房,南北双卧室,宽敞空间生活,L型操作厨房,餐厅与厨房融合一体又各自独立,小巧精致的卫生间,带给生活最大程度的便捷。

江宁金茂悦116㎡揽光舒境房,方正客厅,空间充裕,厨房双窗设计,悠然的阳光从两个方向交错入窗,餐厅与厨房隔离,卫生间空间无碍私密,更显清爽整洁。

江宁金茂悦132㎡悦山盛境房,主卧超大圆弧形观景玻璃窗、凸窗方正户型,客厅与餐厅相连,简洁明朗。主次双阳台,阳光风景绝不容错过!

江宁金茂悦142㎡央景奢境,全明气派尊贵户型,室内阳光流连。厨房U型操作区,中西合璧、南北菜系,完美容纳各种功能。

— 06 置业建议 —

江宁金茂悦在区位上的发展规划明确,政府和企业各项政策支持下,未来发展不错。其次该项目目前周边的各项设施都已完善,生活各方面需求都已基本满足,交通也很便捷,对于有买房置业需求的人群来说值得首选。

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