华宇·林湖雅舍红盘之力的持续高涨、热销战绩始终傲踞板块榜单，从来不是任何单一元素的一蹴而就，是基于精准择址的深思熟虑，更是对城市置业群体的深度剖析。从未开先火到持续热捧，这印证的不仅仅是林湖雅舍的红盘实力人气，更是梅龙湖发展势能、湖畔低密洋房、江宁89户型天花板对年轻购房群体的感召力和诱惑力。

区域背景

区域房价

小吉点评

项目旁边打造的是走过面积约81.9公顷的梅龙湖景观滨湖公园，生态环境佳。从商业配套上看，由于靠近江宁大学城，因此，可享受到文鼎广场、义乌小商品市场等配套，此外，项目也再带了1.6万㎡的商业。总价200多万也能买套洋房，价格亲民。该盘距离南京市区较远，较为适合在江宁大学城周边工作的买房人选购。

教育上，华宇·林湖雅舍位于大学城东板块。项目享受大学城板块配套，

交通上，近邻地铁1号线、龙眠大道等交通干道

商业上，周边各类商超齐全，文鼎广场、义乌小商品、mini-mall等多家购物广场可以满足生活的大多数需求。

生态上，作为梅龙湖畔的湖居洋房，林湖雅舍小区容积率只有约1.5，但绿化率约高达35%，小区楼间距最高约48米，疏朗明快，采光充裕。约540亩梅龙湖就在身旁，在家中便可望见青龙山、方山青翠环绕。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

8 家

购物

3 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

如今的百家湖商圈是江宁商业核心，经十年发展，聚集了景枫KINGMO21世纪太阳城、金鹰和1912等百家湖新潮、时尚的商业环境已然成为“南京第二大新街口”江宁大学城的梅龙湖，凭借优渥的生态资源和大学城板块的先锋占位。规划建设约133万方的“百亿PPP”城市集群，繁华沿梅龙湖铺展开来，商办、酒店、观光、医疗、健康、教育（名校优教），商业风情街、康养社区等多元赋能，共同构建出梅龙湖畔的宜居生活场景。

现代建筑风格为主，通过建筑整体构造与空间意识为表现，满足现代人审美需求，围绕“生态、健康、舒适”等现代绿色建筑观念打造高端人居生态住区。通过简洁的建筑语汇、米白色与深灰色真石漆相间，体现现代化与品质感；将真石漆、铝合金、玻璃等高端外立面材质相组合，塑造出现代简约的立面之美。

约89㎡ 三房两厅两卫↓↓

约117㎡  “3+1”房两厅两卫↓↓

约82㎡  三房两厅一卫↓↓

南京林湖雅舍为华宇集团100%独资开发项目，秉承华宇集团稳健前行的筑居理念，统一规划、统一招采，从项目初期拿地、整体规划、工程装修、物业服务、售后保障等一整个产业链皆由华宇独资开发完成，项目进度稳定有序，交付质量更可控。保障每一位业主在购置心仪的房屋之后，安心等待幸福家期。