保利伴湖院

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售完住宅湖景人车分流品牌地产

24196

元/m²

参考均价 ⓘ

212

万起/套

咨询首付

88-230

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.20-2026.02.19

开盘 2021-01-27 新开盘通知

位置

江宁- 淳化- 南京江宁区大学城江宁区龙济路1号

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一房一价

4室3厅 231.92m²

5#栋-1-102

616万

咨询底价
4室3厅 186.2m²

2#栋-1-102

484万

咨询底价
4室3厅 186.54m²

3#栋-1-102

463万

咨询底价
4室3厅 185.9m²

6#栋-1-102

461万

咨询底价
5室2厅 144.73m²

5#栋-1-902

409万

咨询底价
4室2厅 127.86m²

6#栋-1-902

362万

咨询底价
4室2厅 127.86m²

2#栋-1-902

360万

咨询底价
4室2厅 128.55m²

3#栋-1-1002

356万

咨询底价
4室2厅 126.51m²

5#栋-1-802

317万

咨询底价
4室2厅 126.51m²

5#栋-1-502

311万

咨询底价

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南京买房交流（463）

楼盘评测报告

9.1

分综合评分

江宁好评榜第0名，超过江宁100%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

区域价值

8.8

项目亮点稀缺湖景低密现房。湖居资源的稀缺，造就了城市中傍水、临湖的区域弥足珍贵，伴湖院难得一线梅龙湖景观，并且是区域内少有的现房，对于置业者而言，再美好的承诺，再优越的规划，都抵不过真实可见的一砖一瓦。伴湖院由央企保利独资开发，保利深耕金陵13年，从仙林湖的罗兰香谷到九龙湖中央公园、江北西江月，众多高端湖居作品，以强大的实力与无数业主的口碑，成为客户心中信赖、放心的选择。

楼盘动态 全部动态

2020-08-25
预售证
2021-01-27
开盘
2021-07-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-01-27
交房：2021-07-31
产权：70年
楼栋：6栋
户数：334户
车位：394个
绿化：30%
容积：1.7
预售证：20202056
开发：江苏保利宁恒房地产开发有限公司
物业：保利物业服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****4313

2022-11-21 09:19:20

得房率高，实景可见
席子晴

2022-11-05 09:27:31

伴湖院坐拥产业配套，“江宁药谷”打造千亿级生命科学产业高地，近百亿“PPP项目”作为重点新市镇项目，将围绕梅龙湖打造滨水生活、公共服务、生活服务、生态宜居四大片区，宜居生活区+尖端产业园的集聚也将助力梅龙湖片区提速焕新。
席子晴

2022-10-26 09:10:15

项目所在位置为104国道以南、梅龙湖以西地块，隶属于江宁区梅龙湖新城板块，梅龙湖新城是由江宁区政府联合中交集团投资88.15亿，重点打造的江宁区新市镇PPP项目，也是继百家湖和九龙湖之后政府重点打造的第三个以湖居为中心的板块。

问保利伴湖院有多少户

答

保利伴湖院总户数约为333户，是一处拥有6栋9-11层低密洋房的小区，车位比例为1：1.18，绿地率达到33%，得房率85%，是一个毛坯现房交付的项目，拥有4种主力户型，包括88平的3房2卫、105平的3+1房2卫、约120平的4房2卫和约125平的4房2卫。
全部3个回答>
问保利伴湖院好吗

答

听说保利伴湖院位置还行，周边交通挺便利的，毕竟离地铁站和高铁站都不远，规划设计也挺不错的，建筑风格也比较现代，总体来说还算可以的选择。
全部3个回答>
问保利伴湖院的绿化率是多少？

答

绿化率33%
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