伴湖院坐拥产业配套，“江宁药谷”打造千亿级生命科学产业高地，近百亿“PPP项目”作为重点新市镇项目，将围绕梅龙湖打造滨水生活、公共服务、生活服务、生态宜居四大片区，宜居生活区+尖端产业园的集聚也将助力梅龙湖片区提速焕新。

项目所在位置为104国道以南、梅龙湖以西地块，隶属于江宁区梅龙湖新城板块，梅龙湖新城是由江宁区政府联合中交集团投资88.15亿，重点打造的江宁区新市镇PPP项目，也是继百家湖和九龙湖之后政府重点打造的第三个以湖居为中心的板块。

伴湖院坐落于江宁大学城，临近地铁1号线、龙眠大道及多条公交路线、交通干道，预计2023年建成的淳化互通，建成后由伴湖院至南京主城将更高效快捷；周边各类商超齐全，文鼎广场、保利若比邻等多家购物广场满足业主购物、休闲、娱乐等多元生活。

目前保利伴湖院已交付，为现房状态。区域内大多数新房一般为期房，期房需要等2-3年才能入住，而伴湖院是区域内少有的实景现房，所见即所得。