南京未来三五年房价还会涨吗
南京,简称“宁”,古称金陵、建康。江苏省省会、副省级城市、特大城市、南京都市圈核心城市、东部地区重要中心城市、国家重要科研教育基地和综合交通枢纽;全市辖11个区,城镇化率83.2%。下面我们就来了解一下南京未来三五年房价还会涨吗?值得购买吗?
南京位于中国东部,长江下游,临江临海。是辐射长三角、带动中西部地区发展的重要门户城市。也是东部沿海经济带和长江经济带战略交汇的重要节点城市。
一、南京未来三五年房价还会涨吗?值得购买吗?
关于限购:
南京是限购城市,在南京买房必须满足以下条件之一:1、南京户籍人员在南京首套房的购买不限;
2、在南京行政区注册的公司可以买房,但只能全款,不能贷款;
3、近三年在南京市缴纳社保2年(不含补缴);或个人税(不包括附加付款);
4、来南京工作,年龄不超过40周岁,具有研究生及以上学历/高级专业技术资格及以上/高级技师资格的人才。
关于价格:
1、近一年来,南京房价几乎一直呈上涨趋势。1月南京均价2.8万多,同比上涨5.91%;
2、南京房价最高的是建邺区。现在的均价49000多,差不多50000了。单价同比上涨8.07%;
3、因此,从整体情况来看,这两年下降的可能性不大。毕竟南京的城市地位摆在这里,还是江苏省的省会;但很难说5年后会发生什么。毕竟,这段时间可能会发生很多事情,会直接影响到房价的涨跌。
南京房子值得购买吗?
1、南京还值得入市吗?每年都有人不看好南京的楼市,认为南京房价和杭州一样高,但综合实力不如杭州,缺少阿里巴巴这样的大型互联网公司。
2.但是我们判断一个地方值不值得买。“短期看政策,中期看土地,最终还是看人口。”人口和经济支撑房价,人口和财富到哪里,房价当然就高。可以看到建邺区的房价比其他地区要高;
3.我觉得刚需是绝对没有犹豫的。很多在南京打工的人,由于资金不足或者没有在南京买房的资质,想方设法在南京周边的省会城市买房,所以你们还有纠纷么?
4.以及2020年全国排名前15的城市。南京排在第十位,击败了天津和宁波,所以南京到底值不值得买。
如何选择适合自己的房子?
1、如果买房主要是为了孩子上学,那么建议选择鼓楼区。南京排名靠前的公立小学几乎都在鼓楼区,比如拉萨路小学、琅琊路小学,但周边几乎全是二手房。而且价格也不便宜;
2.如果考虑自住,想要更好的环境,那么建议选择江宁、浦口、仙林等地区。该区域新房单价在3万元左右;
3.如果要保守一点,那肯定是南京老城,差点买也没问题。
结论:
最后,以上是个人总结。买房,心中一定要有杆秤。最起码,你要清楚自己的需求,对南京的基本规划也要了解一点,这样自己看房买房的时候,才能心知肚明,也能遇到合适的房子及时卖掉。
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