南京鼓楼区房价多少一平方

南京鼓楼区处于南京市中部位置，也就是在市中心。优越的地理位置也就意味着鼓楼区的房价并不算低。如果想要在鼓楼区买房，那就需要有比较厚实的经济能力。而且鼓楼区的房源非常受欢迎，有钱也不一定能买得到。那么，南京鼓楼区房价多少一平方呢？请跟着小编一起接着往下看吧！

南京鼓楼区房价多少一平方

南京鼓楼区的新房均价为43236元/㎡，环比上月持平，在售楼盘共36个。二手房均价为46052元/㎡，环比上月持平，在售房源366套。

推荐南京鼓楼区凤樾府

凤樾府的均价是52600元/㎡，从价格也可以看得出来凤樾府是非常值得购买的。凤樾府位于南京鼓楼区新民路75-2号，主要的户型有3或4室，户型面积从143到192㎡。

凤樾府位于鼓楼城中段位置，周边是鼓楼滨江和城中，地段非常不错。凤樾府历经20年才完成拆迁工作，才落成这批稀缺新房。凤樾府周边交通便利，附近拥有双地铁，同时配有成熟商业、医疗资源。

在南京鼓楼区选房技巧

1.根据需求选房型。购房基本都是刚需，根据实际需求选房型是比较理性的选择。丁克家庭可以买两居室，一个房间夫妻双方使用，另一个可以给父母。另一方面，两居室比较实惠。如果不打算换房，可以买三居室，小房间可作为儿童房。

2.房价预算要合理。每个区域的房价有所不同，但通常每个房型都有一个标准价格。多了解一下参考价，这样可以做一个对比参考。具体房价主要是根据房屋的位置、物业、等情况而定，在买房之前，一定要对自己的经济实力做客观的评估。

3.尽量花最少的钱买到好房子。一般来说，配套越少房价越低，所以买首套房最好考虑周边配套，满足基本居住需求即可。如果想改善生活，可考虑周围的生活和娱乐设备。

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