南京二套房税费一览表：需要缴纳哪些费用？

随着中国房地产市场的快速发展，二套房的购买成为了不少人的选择。然而，对于南京市民来说，购买二套房需要支付高昂的税费，成为了许多人的心中痛。那么，南京第二套房契税要交多少？如何减轻税费负担？

南京二套房税费

根据南京市房产管理局发布的规定，南京市民在购买第二套房时，需要支付的税费包括契税、印花税、个人所得税和房产税。其中，契税和印花税是购房必须要交的税费，而个人所得税和房产税则根据不同情况而定。以一套100万元的房子为例，购买时需要支付的税费大约为13万元左右，其中契税为7.5万元，印花税为0.5万元，个人所得税和房产税则根据个人情况而定。

南京第二套房契税要交多少

1.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3.既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。

如何减轻税费负担

对于南京市民来说，这样高额的税费无疑是一大负担。那么，如何减轻税费负担呢？首先，可以通过贷款方式来减轻税费压力。对于购房者来说，可以通过按揭贷款的方式来购买房屋，这样可以分期还款，减轻一次性支付税费带来的压力。

其次，可以通过选择适当的房产过户方式来减轻税费负担。对于购房者来说，可以选择先将房屋过户给配偶或父母，再由配偶或父母再将房屋过户给购房者本人，或者可以通过购买商业保险来减轻税费负担，这样也可以有效地减轻税费负担。

以上就是关于南京二套房税费一览表的内容，希望能够帮助到大家。