南京买房首付最新政策2023年有没有什么变化？

如果是在南京市贷款买房，首先一定要按照南京市发布的首付要求进行支付。那么，南京买房首付最新政策是什么？南京买房首套户籍要求是什么？南京买房首套贷款比例是多少？

南京买房首付最新政策2023

南京买房首付最新政策2023是申请公积金贷款购买自住住房首付款比例不少于购房总价的20%；符合面积要求可以再次公积金；否则两套房及以上不能使用。

南京买房首套户籍要求

1、南京户籍：连续缴纳12个月。限购情况是2年内无自有住房登记信息和交易记录；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

2、非南京户籍：社保情况。1年内累计缴纳6个月社保限购情况是名下无房。

南京买房首付公积金贷款政策

家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20%，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。家庭已有2套（含）及以上住房的，不能办理公积金贷款。

南京买房首付公积金贷款利率

南京买房商业贷款首付比例

个人商业贷款首付比例、利率定价由江苏省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可办理住房商业贷款业务的商业，向银行咨询。

南京买房公积金申请条件

按规定在南京住房公积金管理中心开户缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、部分产权共有产权保障房、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请公积金贷款。

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