南昌住房公积金贷款利率最新,南昌公积金贷款最新政策

不少房贷族迎来一份“新年大礼”。1月1日，存量房贷利率启动重新定价，对于此前已转换LPR报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者，月供可以省下一笔钱。下面我们就来看看南昌住房公积金贷款利率最新是多少吧？

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

若公积金贷款70万，等额本息30年，那么月供由3046.44元下降至2989.11元，总利息减少约2万元。

南昌商业贷款利率：

按照目前南昌的商贷利率，大部分银行的首套房贷利率已经按照4.1%执行（即LPR减20基点），二套房贷利率也调整为4.9%（LPR+60基点），去年同期首套贷款利率还是5.88%（即LPR+108基点）。首套房贷利率相差128基点，即1.28%。

南昌公积金贷款最新政策：

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%；购买二套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)最低首付比例由40%调整为30%，利率上浮10%不变。

南昌现行住房公积金贷款最高额度(市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元，进贤县、安义县双缴存职工40万元、单缴存职工30万元)统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。

住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。 组合贷：指贷款申请人既申请住房公积金贷款，又申请个人住房商业性贷款。 目前南昌首套房购房贷款首付比例30%，二套房40%。最低利率为公积金达基准利率，商贷达商业贷款利率，贷款年限不超过20年。

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