建发九龙观唐楼盘评测报告
楼盘

建发九龙观唐

在售

14500 元/平

九龙湖新城 西客站

户型3-4室|建面95-168㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

1、九龙湖核芯,地铁口,近南昌西站;

2、建发唐风产品,金装交付;

3、自带大型商业,周边配套齐全,城市面貌新;

4、南师附小腾龙学校约700米,小区自带1所幼儿园、1所托儿所。

— 02 区域价值 —

九龙湖核芯位置

建发九龙观唐位于江西省南昌市红谷滩区九龙湖管理区怀玉山大道,该区域属于红谷滩区九龙湖的中芯位置,门口就是地铁四号线,西面不远就是南昌西站。而九龙湖坐落在南昌市一江两岸核心主轴线上;省级政务区、会展中心、枢纽中心等,其中:南昌西站更是南昌打造中部枢纽中心的关键站点。

九龙观唐一侧接壤九龙大道商务主轴(九龙大道两侧数字经济创新引领核心区),另一侧近西站南广场商务区(目前落户了南昌供销大楼、红谷滩区流量经济产业园等),南面则是国博城商务会展区(包括南昌绿地国际博览中心、国博商业综合体、南昌VR产业基地、绿地国际会展大厦、江西交通投资集团等)。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
九龙观唐所在的九龙湖板块,是南昌目前毫无争议的、发展的最好的新城,定位为南昌的城市副中心,目前区域内各大省级配套落地,交通方便,配套齐全,城市面貌新,未来发展潜力非常巨大!
— 03 配套价值 —

1、交通配套:地铁4号线、九龙大道、南昌西站、龙兴大街、复兴大桥(在建),享受九龙湖便利的交通环境,门口道路宽阔笔直!

2、教育配套:约700m举步即达南师附小腾龙学校,04号地块社区规划自带1所幼儿园+1所托儿所,推窗望校。

3、商业配套:自带约4万方多元商业,集饮食、购物、悠闲、娱乐等丰富业态于一体。“mall+街区”融入约5000㎡生态造景,形成“公园+商业”游购空间,楼上生活,楼下精彩。一站式吃喝玩乐,多元生活业态,举步尽享。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
建发九龙观唐所在的位置是九龙湖的核芯,享受九龙湖的齐全配套,门口就是地铁,又靠近南昌西站,交通方便,然后学校又近,小区自带幼儿园,上学方便。而且九龙湖比较缺少的商业配套,也将由建发补上,项目4个地块的其中一个,将建设4万方的多元商业!
— 04 楼栋分析 —

建发九龙观唐总占地面积约11.8万方,分为三个住宅地块、一个商业地块,总建面积约40万方,项目业态涵盖大高层、小高层、洋房、商业产品,涵盖约95-179㎡等多种户型。是集娱乐、景观、生活、休闲、仪式为一体的综合社区。

— 05 户型分析 —

建发九龙观唐户型建面约95-168㎡,均是迭代的新规户型,户户带独立电梯厅前室、南向大开间、大阳台。

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