1、千亿国企江铃，在这个板块已经开放了多个项目；

2、靠近地铁3号线；

3、低容积率，全板式结构，小高层加洋房，全一梯两户；

4、精装交付，洋房带中央空调；

5、户型好，全端户，全户型南北通透。

青云谱江铃板块

区域房价

小吉点评

青云谱这个板块的发展还是非常不错的，这个位置非常不错，靠近地铁3号线，然后近期也在大开发，未来板块的城市面貌会有非常大的改变，同时规划的配套也是非常齐全的。

交通：3/7号双地铁交汇，城市主轴迎宾大道.近3号线施尧站、7号线（规划中），施尧站-双地铁换乘站，坐享双地铁交通便利；城市主轴迎宾大道，串联九洲高架（南一环路）及昌南大道快速路（二环线）连接象湖隧道，通达路网速达全城。

教育：象湖实验学校、二十八中江铃学校，家门口规划2所九年制学校及1所高中，小区自带12班制幼儿园。

环境：西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，家门口约2.8万㎡城市公园（规划中，相当于4个标准足球场大），区域少有三公园环绕的小区。

医疗：与三甲武警总队医院直线距离约500米。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

2 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

8 家

药店

商业

38 家

美食

60 家

购物

5 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

1 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

青云谱3号线江铃站附近的配套很齐全，本身就是一个成熟的板块，医疗、商业、教育等等配套都很齐全，加上厂区搬迁之后的规划，未来的配套还会更上一层楼。

【产品】小高层17-18F，洋房11F

【面积】小高层89-110㎡，洋房105-127㎡

【层高】小高层2.9m，洋房2.95m

【户数】974户

【楼栋数】14栋住宅

【梯户】全一梯两户（区域唯一）

【绿化率】35%

【容积率】2.2（区域最低）

【物业】龙湖物业

【交付标准】精装交付，洋房带中央空调，装修材料国内一线品牌

【小高层89㎡】（三房两厅一卫）89㎡端户且区域唯一南北全通透三房北面飘窗开窗设计，南北全通透；约5.4m超大宽景阳台（区域同等面积产品中最大）；户型结构方正，实用性强，三开间朝南，独立玄关入户。

【小高层110㎡】（三房两厅两卫）南北双阳台 全通透改善端户南北双阳台，全南北通透（区域同等面积产品中唯一）约5.8m超大南向阳台，约4m北向阳台（区域同等面积产品中最大），双飘窗赠送，大拓展空间。

【洋房105㎡】（三房两厅两卫）入门级公园洋房 超高得房率约86-87%超高得房率，横向总面宽约10.1m（区域同等面积产品中最大）南向阳台约6.5米（区域同等面积产品中最大）南北双阳台（区域同等面积产品中唯一），稀缺小面积洋房，入手低门槛。

【洋房115㎡】（四房两厅两卫）罕见四房洋房 区域少有约85.5%高得房率，四开间朝南，总面宽约12.9m，超大采光面；三房间朝南，享受全天候阳光；南北双阳台，南向阳台约6.2m，全户型赠送3个飘窗。

【洋房127㎡】（四房两厅两卫）改善级四房洋房 改善优选约85%高得房率，四开间朝南，横向总面宽约14.1m（区域同等面积产品中最大）南向阳台7.5m（区域同等面积产品中最大）全户型赠送4个飘窗，南北双阳台，极佳通透性。