1、品牌房企，保利的品质，加上美的房企的智慧住区；

2、青云谱比较不错的位置，距离八大山人梅湖景区非常近，环境不错；

3、一路之隔的熊坊小学和南昌十中民德学校，且约1000m范围内还规划了6块教育用地。

青云谱板块

随着江铃青云谱厂区将于2020年底逐步搬迁至小蓝经济开发区，城南片区将成为主城区内规模最大的城市更新区域，也是南昌市东南区后续发展的黄金地带。已启动的江铃厂区搬迁，收储用地近1600余亩，下一步将引进总部经济、商业综合体、科创、文化街区、高品质酒店、优质教育。青云谱板块的价值认知已得到普遍认同，随着资本引入，美的、万科、保利、中大、融创、电建、赣电等知名地产商抢驻，打造一批成熟住区，成为大势之下自然而然的结果。

区域房价

小吉点评

青云谱属于是南昌的老城区，之前受制于各种厂区等等，城市面貌一直不是特别好，而随着各大产区的搬迁，城区的改造，目前青云谱已经成为南昌刚需买房的首选，未来发展是不会差的。

交通配套：公交车有203、127、116、106路公交车，下车即达楼盘，还是比较便捷的，地铁3号线八大山人站，需要步行2.4公里，实属比较远，乘坐地铁不便。

商业配套，附近基本没什么商业配套，不过小区自带1栋商业社区服务用房，未来可能会引进大型商业超市，目前而言，如果想要逛大型超市，须开车或者乘坐公交车前往坛子口王府井，或者三店西路沃尔玛购物超市采购。

教育配套，有民德学校，熊坊小学、南昌市昌南学校，都是一些当地的学校，能基本满足上学问题。

医疗配套，距离广州路的南昌市第五医院大约2.8公里，距离江西省武警总队医院大约3公里左右。

环境配套，八大山人梅湖景区就在家门口，散步约500m就可以到达，象湖湿地公园和洪都公园也在约3km范围内

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

6 家

小学

4 家

中学

2 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

6 家

药店

商业

54 家

美食

92 家

购物

22 家

休闲娱乐

46 家

生活服务

景观

0 家

公园

16 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

配套中规中矩，不过能不错的满足日常的生活，但是开发商对从整个产品的设计、定位、物业服务和智慧家居的定位来看，仍然是非常不错的产品，保利央企品质保障，美的专注智慧社区，两者相结合，能给业主一种舒适的居家体验。

保利美的云筑规划有8栋18层住宅楼，1栋商业社区服务用房，项目作为南昌首创AI家庭智能互联社区，更有智能APP联结家和社区，为社区打造服务，通过物业+PC端+移动端，实现全方位的24贴心服务。

保利美的云筑目前有2个户型，分别是95㎡、118㎡，得房率达到了82%左右，值得注意的是，项目在精装方面，除了自身的美的品牌家装之外，还配备有智慧家系统，从进门就能让你感受到科技住宅的便利。

95㎡三室两厅两卫户型

起步户型即为95㎡，三室两厅两卫，南面6*1.8米的生活大阳台，主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫生间，私密性更强。

118㎡三室两厅两卫户型

118㎡户型为端户，南北通透，相比中间户来说通透性更强。入户玄关设计，同样的南向大阳台，主卧室自带独立衣帽间及独立卫生间，并且真正做到了南北通透，保证了空气的流通性。