保利和光宸悦楼盘评测报告
楼盘

保利和光宸悦

在售

10200 元/平

青云谱 洪都新城

户型3-3室|建面89-110㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

约503亩洪都航空文化公园、洪都公园

师大博文学校旁

— 02 区域价值 —

项目介绍

保利和光宸悦项目位于青云谱区溪桥南路与博文南路交汇处,北面九州高架东延线,直通南昌东站;西面就是井冈山大道,八一广场;南面是广州路,规划将向西延伸链接象湖隧道直通朝阳,向东直通南昌东站西广场;东面是上海南路南延线,连接昌南大道。

项目基础信息

地址:新溪桥南路与博文南路交汇处

产品:4栋高层,4栋写字楼

户型:约89-110㎡公园亲民户型

面积:总占地约55亩,总建筑面积约16.7万方

容积率:3.5 绿地率:30%

物业:保利物业

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着洪都醇熟大盘配套的落位,这里将集生态风景、文创公园、航空产业为一体,让新城的都会生活与老城的醇熟肌理物件融合,创造出全新的生活新主场。
— 03 配套价值 —

【教育】师大博文学校,九年制公办教学,保利4千万代建。
【商业】周边家乐福、王府井、麦德龙、航空文化园商业组团(规划中)等商圈。
【公园】约503亩洪都航空文化公园、洪都公园。
【物业】保利上市物业,央企管家服务。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

41 家

美食

78 家

购物

7 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
师大博文学校口碑方面。南昌师大附属博文学校是一个在当地升学率很高的学校,其升学率在当地有口皆碑;师资力量方面。南昌师大附属博文学校拥有省级优秀教师50余人,特级教师10余人,其教学质量也很高,学习氛围也好。
— 04 楼栋分析 —

产品:4栋高层,4栋写字楼 户型:约89-110㎡公园亲民户型

— 05 户型分析 —

央企三房专家保利倾力打造——110㎡王牌户型

辉煌战绩月销百余套,和光断货王荣耀回归。 保利和光·宸悦,匠造建面约110㎡平阔景三房。汲取洪都人群居住习惯,布局合理分配,打造舒适空间感;餐客一体,餐厅、客厅、阳台有序相连,阔境空间尺度,尽显大气排场;约5.7米南向景观阳台,阳光清风登堂入室,纳藏生活景致;奢享观景飘窗,饭后夕阳坐看灯火万家;主卧套间配置,步入式衣帽间设计,给生活带来更多仪式感。

A | 建筑面积约89㎡ 三室两厅一卫

【方正格局】南北通透,清风穿堂而过,舒享惬意栖居

【南向开间】三开间朝南,阳光铺陈室内,筑就温暖生活

【餐客一体】餐厅、客厅一体化设计,连接景观阳台,轩朗空间尺度

【U型厨房】洗、切、炒合理动线设计,自在烹饪美味,品味人间烟火 户型鉴赏

B | 建筑面积约98㎡ 三室两厅两卫
【方正格局】考究户型设计,大开间短进深,向阳生活自此启幕
【餐客一体】餐厅客厅相连、扩宽空间尺度,进阶生活幸福
【舒适双卫】配置便捷双卫,洗漱从容有序,贴心照顾生活需求
【U型厨房】独立厨房,合理划分功能,从容烹饪舌尖美味

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