九湾华苑楼盘评测报告
楼盘

九湾华苑

在售

6500 元/平

湾里 九湾新城

户型3-4室|建面88-121㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、国资置业属于国企,实力和交付有保障

2、湾里富氧, 电梯洋房

3、单价6字头起,山景坡地洋房

— 02 区域价值 —

湾里优美风景

湾里正式并入新建区,诸多品牌房企争相进驻,一个全新的湾里时代来临 得天独厚3公园 生态富氧环绕---梅岭国家森林公园、磨盘山公园、岭秀湖公园,加上南昌仅有的山脉资源梅岭,让居住环境离尘不离城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
湾里最大的一个优势就是环境了,加上湾里目前的一个发展,各种商业等等不断的落成开业,生活配套也是越来越好。而随着南昌发展越来越好,这个区域的资源也会越来越少,仅有的山脉资源,居住起来还是非常不错的。
— 03 配套价值 —

教育:1公里内享名优双校---湾里一中、湾里五小,给孩子更好的12年一站式教育

交通:享一横四纵畅行路网,近一环前湖快速路,公交146路、166路、540路、508路可从项目直达老城市区。招贤大道连接前湖大道快速路,瞬息即达红谷滩核芯区域,同时前湖快速路对接老城区,立体交通路网,出行畅通无阻。

商业:周边配套渐趋醇熟,近享漫和城邻里中心、爱琴海购物公园(建设中)。

医疗:距离湾里区人民医院直线距离约1.7公里,近达湾里中医院,驱车通过前湖大道快速路可达南大二附院红角洲分院,纵享幸福“医”靠。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

15 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

5 家

美食

5 家

购物

0 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目的配套还算是可以的,湾里所有的配套都能比较近的享受到,满足日常的生活需求。交通上前往红谷滩也是比较方便的。
— 04 楼栋分析 —

九湾华苑总建筑面积59368.90㎡,涵盖10栋低密洋房(3栋6层洋房,3栋7层洋房,4栋11层洋房),1所社区配套幼儿园及部分沿街商业。1.5容积率、40%绿化率、1:1阔绰楼间距。

 

— 05 户型分析 —

九湾华苑项目的建筑在89-122㎡,三至四房均有,为毛坯交付。

A户型89㎡三房两厅一卫

F户型89㎡三房两厅一卫

B户型122㎡四房两厅两卫

 

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