香樟雅居楼盘评测报告
楼盘

香樟雅居

在售

7600 元/平

湾里 九湾新城

户型3-3室|建面96-117㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

香樟雅居房子位于具有南昌后花园之称的湾里,三面环山,靠近梅岭国家森林公园,生态资源很好。

此外,房子位置是在主干道上,虽然没有地铁,但是开车或者公交站等都方便。房子的户型南北通透,户外的景观视野特别棒。

学校和商业等生活配套也不少。但是离城市中心有点远,适合喜欢清静的人住。

— 02 区域价值 —

生态环境好

香樟雅居所在的湾里区作为南昌的后花园,生态环境肯定是好的,适合长期居住养身体,也适合短期旅行放松身心。因此会吸引多数旅行人群。

有发展前景

这个区域的周边逐渐完善的配套,也有很多人想在这里养老定居,因此一些别墅产品落地于此,相应的房价也会升高。目前湾里区有融入城市核心的趋势,并且会持续很久,这个区域未来的发展空间较大。香樟雅居以后的价值也不会很差。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
南昌湾里区目前的趋势就是融入城市核心区,并且大力发展养老、享受生活、后花园等关键词,以此吸引人群和地产开发公司。总的来说就是普通生活有保障,并且未来可期。
— 03 配套价值 —

交通:位置在湾里交通主干道,三条主路连接南昌老城区、九龙湖区、红谷滩商业中心。门口217、219、510、540等多路公交线路。自驾或者公交也方便出行。

学校:周边南昌市湾里管理局第三小学、豫章师范学院(湾里校区)、老年大学等。

医院:第四医院、湾里妇保、中医院环伺。

商业:近爱情海购物公园、新城吾悦广场、新建中心、万达广场。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

3 家

专科医院

9 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

51 家

美食

71 家

购物

13 家

休闲娱乐

51 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

7 家

景点

14 家

风景区

小吉点评
香樟雅居的配套中规中矩,基础的生活设施都有,但是目前还没有通地铁,这一点有缺失。此外,近红谷滩,九龙湖等新兴区域,也可以享受这些地区的资源。
— 04 楼栋分析 —

香樟雅居一共有4栋7层住宅,1#、2#、3#、5#楼,7层洋房,层高3米,1梯2户。

— 05 户型分析 —

南昌买房攻略

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