保利天珺楼盘评测报告
楼盘

保利天珺

在售

13500 元/平

九龙湖新城 九龙湖南

户型3-4室|建面100-165㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、保利天字系作品,品质保障,交付稳健

2、九龙湖环湖核芯区域,九龙湖核芯配套

3、配套齐全,有地铁有大型商业

4、保利文化艺术城,将建设一座保利大剧院,另有办公楼、商业

— 02 区域价值 —

九龙湖环湖核芯

   保利天珺位于环九龙湖核芯,占据湖景资源,毗邻九龙大道,这条南北贯穿九龙湖的主干道串联起多条板块内横向干道。此外,九龙大道除了占据“全省最宽道路”的称号,还是九龙湖板块重大重要配套的主要分布线路,由北向南依次有省妇保、VR产业基地、南昌国际博览中心、市民中心、九龙湖公园、项目自身规划的保利大剧院、融创茂和融创乐园、杉杉奥特莱斯以及前不久备案的南大一附院九龙湖医院,文休娱科医商应有尽有,而保利天珺的区位决定了它可遍享红利,这些配套的加持也为它的改善属性加分增值。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在的九龙湖环湖位置,是目前九龙湖发展的核芯区域,南昌向南,西站周边已经基本没有土地可供开发新住宅,而且这个板块的房价已经来到了1.6-2.2万。项目享受九龙湖湖景资源,又有地铁,未来发展非常不错。
— 03 配套价值 —

1、交通

距离南昌地铁2号线九龙湖南站约1.2公里,4站到达西站南广场站,这里是2、4号线换乘站,可速达新建望城及西湖区等地,另外南昌西站也在这里。驾车方面,有主轴九龙大道等22条城市主干道交汇于此。

2、商业配套

杉杉奥特莱斯距离1.0公里,融创茂直线距离约600米,保利文化艺术城,带有一座保利大剧院及商业街。

3、教育配套

南昌外国语学校九龙湖校区,南昌育新学校文旅城已经相继开学,九龙湖新区学校规划建设中,多所教育学府林立。

4、自然环境

约4200亩九龙湖湿地公园,出门享受一线湖景风光。规划中的虎形山公园等央景公园集群。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

16 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

17 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

59 家

美食

78 家

购物

28 家

休闲娱乐

100 家

生活服务

景观

景观

11 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目所在的位置可以说在九龙湖是非常不错的,地铁、大型商业、教育等配套都非常的齐全,也能享受到九龙湖湖景资源,加上九龙湖目前还在不断的发展,配套还在不断的落成,未来入住后的生活是会非常便捷的。
— 04 楼栋分析 —

项目目前分为两期

一期地块B02地块,包含19栋楼栋,其中4栋小高层,15栋洋房
二期地块A07地块,包含22栋高层,其中4栋小高层,18栋洋房

— 05 户型分析 —

保利天珺目前在售4个户型,分别为100㎡、110㎡、135㎡、165㎡。

100㎡

110㎡

135㎡

165㎡

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