1、赣电本土开发商，交付问题暂时没有，品质也算是很不错的。

2、价格在整个广州路一带来说不算高，加上设计还不错的户型，总价也会比较亲民

3、临广州路，紧靠城南大道，城市界面更好。加上未来的规划能落地的话，微地段更好，因为更靠近主干道

广州路核芯位置

区域房价

小吉点评

青云谱广州路板块是近年非常火的一个区域，广州路横贯东西，后期还会连接在建的南昌东站项目，一条路上有很多新盘在建项目，未来的城市面貌会非常不错。

位置交通：位于广州路以南、城南大道以东的位置，属于两条主干道的交汇处，交通还是非常方便的，目前暂时没有地铁，5号线还在规划中，没有上报审批。

商业配套：项目本身自带底商，加上它本身自带一栋商业性住宅，业态应该会比较丰富。未来广州路还规划了大型的商业配套。

环境配套：洪都航空文化公园，曾经的飞机跑道，规划信息显示占地510亩。

教育配套：赣电洪府依托优质教育资源，并将自身优势继续深化，凭借广州路黄金中轴上的城芯占位利好，与已签约南昌二中万溪学校仅一路之隔，家门口的学校，不用为孩子的教育费心。周边还有南昌三中、青云谱实验学校等多所学府。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

22 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

6 家

美食

38 家

购物

3 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

赣电洪府能享受到广州路核芯的配套，能满足日常的生活，未来的规划也很齐全，并且听起来还是很不错的，并且有一些比较教育、公园都已经落地，非常不错。

赣电洪府包含9栋住宅，共计703户，其中1、2、3、4、7、8这几栋为20-27层的高层，5、6两栋为9层的洋房，还有一栋9#为商办。

赣电洪府住宅户型就两个，为89㎡的三房两厅一卫、103㎡的三室两厅两卫。

两个户型都是典型的刚需三房，结构也是常规的“3+2+1”和“3+2+2”设计。比较出彩的一是入户设计，都是北面入户，103㎡拥有一个独立玄关，客餐厅也是独立分布，餐厅的飘窗对于青睐南北通透的人来说比较友好。第二是宽景阳台，103㎡的面宽6.6米，进深达1.9米，样板间实际感受是非常开阔的。如果后期交付数据一致，大阳台还是比较吸引人的。

89㎡户型

103㎡户型