高新未来社区楼盘评测报告
楼盘

高新未来社区

在售

13500 元/平

高新开发区 艾溪湖

户型3-4室|建面118-163㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1、国企开发,央企建设,万科物业;

2、艾溪湖东,艾溪湖隧道旁,近地铁1号线;

3、南师附小、二十八中旁;

4、房价相比周边二手房及朗云有优势。

— 02 区域价值 —

高新艾溪湖东

南昌高新区以鄱阳湖国家自主创新示范区核心区建设为引领,推动产学研用深度融合,持续为企业赋能。目前,全区聚合了23家500强企业,工业营业收入达到3313.1亿元,接近占据南昌市半壁江山。从业人员达到2.8万人,新经济领域创新平台达45家,人才汇聚之处,城市欣欣向荣。

随着土地资源的稀缺,高新区的发展向东突飞猛进:区域面积扩大了8倍,达286平方公里,成为当之无愧的城市东大门。在城市更新力量的持续聚焦下,艾溪湖东岸俨然已成为高新当之无愧的核心承载区,生态公园、学校、地铁、医院、总部等优质资源在这里聚集,实现了城市功能空间的叠合。城市轮廓蝶变,城市界面更新,艾溪湖东正迎来价值大爆发,随之居住体验也即将迎来迭代升级。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
南昌高新区是目前南昌硬实力非常强的一个区域,同时板块的城市面貌、配套及环境也非常不错,特别是换艾溪湖板块,环境优美,城市面貌新,配套齐全,非常适合居住,一直以来的房价都不低的,常年在1.5-2.1万/平。
— 03 配套价值 —

交通配套:近地铁一号线,艾溪湖隧道旁,交通道路纵横,通过艾溪湖二路直连艾溪湖隧道、火炬大街、八一桥等城市脉搏,与多主干道交汇,可快速转换至南昌各个主要区域。

商业配套:边港岛弥敦道商业、奥体天虹、正嘉都荟、新城吾悦广场等商圈云集,荟萃了缤纷业态和诸多大牌的旗舰商业。

教育配套:南师附小、二十八中。

公园配套:口袋公园、南塘湖公园、艾溪湖湿地公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

34 家

美食

56 家

购物

7 家

休闲娱乐

42 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
高新未来社区所处的艾溪湖东,居住起来还是很舒服的,各方面配套也很齐全,但是离地铁是有点远的,然后项目周边的底商也是比较缺少,需要等自身以及旁边的建发朗云建设交付后会有很大的改善。另外在教育上,也已经官宣,是无需担心太多了,高新区非常不错的学校组合。
— 04 楼栋分析 —

高新未来社区小区一共规划8栋11F洋房、8栋18F小高层,共计856户,容积率在2.3,首批次交房将在2025年的12月。

— 05 户型分析 —

高新未来社区有118平、128平、130平、143平、163平:

南昌买房攻略

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配套价值

10.0

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