南昌23年房贷利率,南昌买房贷款的注意事项

南昌23年房贷利率是多少？具体详细内容如下：

目前南昌市主流银行的商贷利率是首套4.1%，首付可以做到两成；二套房4.9%，首付可以做到三成。

现在银行的利率是浮动的，参考指标是LPR，就是主要大银行之间的拆借利率，目前1月份公布的最新LPR，5年期以上是4.3%，在LPR的基础上，目前南昌的银行加点最多可以实行-20基点，所以现在南昌主流银行五年期首套房贷款利率基本在4.1%，二套房贷款利率4.9%。以上数据仅供参考，以实际贷款时的银行利率为准。

公积金方面是有很多新的政策变化。因为公积金可供调整的空间比较大。首先，公积金贷款首套是3.1%，首付两成；二套是3.575%，首付三成。夫妻双方都缴存的双职工家庭，贷款最高可贷80万；单职工家庭最高可贷70万元。

南昌买房需要什么条件？

1、在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

2 、凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房，南昌限购，至少现在是不可以，你要先在南昌交一年的社保或个人所得税，然后才有购房的资格，有了购房资格，就可以在南昌按揭买房，没有购房资格，你就是不按揭，一次全付也买不到。

南昌买房贷款的注意事项？

1、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

2、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

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