绿星智慧滇池湾畔楼盘评测报告
楼盘

绿星智慧滇池湾畔

在售

9500 元/平

官渡 广福路片区

户型3-5室|建面94-135㎡

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.0

配套价值

8.8

区域价值

8.8

— 01 项目亮点 —

大约40%的高绿化率,九重全龄互动式主题园林,创造了一个四季都有花木的诗意住宅,不惜代价选择成年树木进行全冠移植,让在入住之初就能欣赏到期待已久的绿意时光。

采用高空间,临摹豪华别墅空间,释放通风、采光、视野的自由,双层独立生活区,让每一个家庭都有私人领域,赋能生活更多品质。

最高约147%拓展率

让空间更为阔绰

高得房率,自由改造拓展,豪华套房主卧,私人私人领域,堪比别墅的豪华空间尺度,带来别墅生活的极大尊荣

— 02 区域价值 —

区域分析

项目位于昆明城市副中心的核心区域,占据昆明城市副中心的核心区域,既享巫家坝城市 CBD 繁华,又享滇池水岸稀缺自然景观资源,咫尺滇池国际会展中心,城市精粹在此交汇,构筑昆明国际都会时代封面

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
城市副核心,发展潜力大,有升值空间
— 03 配套价值 —

八条干道 双地铁线

畅享通达的交通网络

南绕城线、环湖东路等城市干线实现主城区互联互通,与地铁2、5号线构成“环+放射”结构立体线路网,快速连接机场、高铁站。

四大湿地公园

滇池生态的百科全书

项目周边五甲塘湿地公园约1500亩,星海湿地公园约100亩,宝丰湿地公园约700亩,海东湿地公园约894亩,近揽无可复制的生态鲜氧

滇池国际会展中心

国际昆明中心舞台

滇池会展中心国际,南博会永久会址,每年举办数十场展览,吸引了来自世界各地的20万商务人士、奥莱购物中心、五星级酒店集群和大型海洋公园,汇集了昆明的世界名片。

五大商圈环伺

近享万千繁华便利

王府井商圈、巫家坝商圈、万达商圈、世纪城商圈、广福路商圈,无需远行就能满足生活的一切需求。

8家专业医院

时刻保护家庭健康

第一人民医院星耀医院(三甲)、云南省妇幼保健院世纪城院区(三甲)、云南骨科医院、昆明福德医院等5家三甲医院、3家专科医院,近享最专业的的医疗服务。

全年龄优教名校

筑梦孩子锦绣末来

六所优质幼儿园、云玺中加学校等众多优质教育资源环绕,才出家门,进校门,在家门口营造无忧成长之路。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

4 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

11 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

48 家

美食

76 家

购物

13 家

休闲娱乐

56 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
生活设施完善。医疗,教育,购物,交通配套齐全。
— 04 楼栋分析 —

占地面积:216924㎡

建筑面积:694158㎡

容积(住宅):3.20

绿化率:40%

总户数:6573户

停车位数:6903个(地下:6903个)

车位比:1:1.04

物业公司:中航物业(A1地块)

物业费:住宅:2.3元/㎡

在推楼栋:A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21#

— 05 户型分析 —

昆明买房攻略

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