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更新于 2025-12-04 22:10:47

绿星智慧滇池湾畔

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在售 住宅 大型社区 公园 品牌地产
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
126

万起/套

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94-135

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.04-2026.01.03

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开盘 2022-07-23 新开盘通知
位置
官渡- 广福路片区- 昆明官渡区会展片区珥季路西段与南绕城路交汇处
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楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
官渡好评榜第18名，超过官渡21%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.8
区域价值
8.8
项目亮点 大约40%的高绿化率，九重全龄互动式主题园林，创造了一个四季都有花木的诗意住宅，不惜代价选择成年树木进行全冠移植，让在入住之初就能欣赏到期待已久的绿意时光。采用高空间，临摹豪华别墅空间，释放通风、采光、视野的自由，双层独立生活区，让每一个家庭都有私人领域，赋能生活更多品质。最高约147%拓展率让空间更为阔绰高得房率，自由改造拓展，豪华套房主卧，私人私人领域，堪比别墅的豪华空间尺度，带来别墅生活的极大尊荣
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  • 位于滇池国际会展中心板块、饵季路旁的绿星智慧滇池湾畔，周围有环湖路、饵季路等主干道，自驾出行方便。最近的地铁站为2、5号线的宝丰站

  • 绿星智慧滇池湾畔项目基本情况：区位：中国·昆明·滇池·珥季路投资代管：绿星智慧开发商：昆明航汇投资有限公司占地面积：216924㎡建筑面积：694158㎡容积率（住宅）：3.20绿化率：40%总户数：6573户开盘时间：2020年12月13日车位数：6903（地下：6903个）车位比：1:1.04物业公司：中航物业（A1地块）物业费：住宅：2.3元/㎡/月在推楼栋：A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21#均价：

  • 占地面积：项目总占地369亩、总建筑面积108万方 绿 化 率：60%，绿地率：40％  物业公司：中航物业  交付标准：平层精装修，复式待定 ??地铁：2/5/7/8/南北快线 **：6所幼儿园、公立公办中**、昆明云玺中加**

周边配套
位置：官渡-广福路片区-昆明官渡区会展片区珥季路西段与南绕城路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中航城(珥季路)(Z96路)
    442m
  • 龙马村东(珥季路)(Z96路)
    591m
  • 中营(珥季路)(Z96路)
    796m
  • 龙马村(珥季路)(Z96路)
    952m
  • 龙马社区居委会(87路;252路;A12路;Z95路)
    1144m
  • 后所村(珥季路)(Z96路)
    1320m
  • 龙马村(云秀路)(87路;169路;252路;A12路;Z95路)
    1338m
  • 中营东(169路;252路;A12路)
    1377m
  • 湾流海小区(87路;169路;Z95路)
    1433m
  • 云南艺术家园小区(Z95路;Z96路)
    1581m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 12197元/㎡

环比上月持平

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