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更新于 2026-10-15 02:14:40

绿星智慧滇池湾畔

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在售 住宅 大型社区 公园 品牌地产
18200

元/m²

参考均价 ⓘ
171

万起/套

咨询首付
94-135

㎡

3-5室

价格有效期:2026.09.30-2026.10.30

开盘 2022-07-23 新开盘通知
位置
官渡- 广福路片区- 昆明官渡区会展片区珥季路西段与南绕城路交汇处
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楼盘评测报告

8.9

分
综合评分
官渡好评榜第20名,超过官渡25%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.8
区域价值
8.8
项目亮点 大约40%的高绿化率,九重全龄互动式主题园林,创造了一个四季都有花木的诗意住宅,不惜代价选择成年树木进行全冠移植,让在入住之初就能欣赏到期待已久的绿意时光。采用高空间,临摹豪华别墅空间,释放通风、采光、视野的自由,双层独立生活区,让每一个家庭都有私人领域,赋能生活更多品质。最高约147%拓展率让空间更为阔绰高得房率,自由改造拓展,豪华套房主卧,私人私人领域,堪比别墅的豪华空间尺度,带来别墅生活的极大尊荣
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  • 位于滇池国际会展中心板块、饵季路旁的绿星智慧滇池湾畔,周围有环湖路、饵季路等主干道,自驾出行方便。最近的地铁站为2、5号线的宝丰站

  • 绿星智慧滇池湾畔项目基本情况:区位:中国·昆明·滇池·珥季路投资代管:绿星智慧开发商:昆明航汇投资有限公司占地面积:216924㎡建筑面积:694158㎡容积率(住宅):3.20绿化率:40%总户数:6573户开盘时间:2020年12月13日车位数:6903(地下:6903个)车位比:1:1.04物业公司:中航物业(A1地块)物业费:住宅:2.3元/㎡/月在推楼栋:A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21#均价:

  • 占地面积:项目总占地369亩、总建筑面积108万方 绿 化 率:60%,绿地率:40%  物业公司:中航物业  交付标准:平层精装修,复式待定 ??地铁:2/5/7/8/南北快线 **:6所幼儿园、公立公办中**、昆明云玺中加**

  • 答

    绿星智慧滇池湾畔看房,一直都研究下,请拨项目售楼处电话4007638577,033526,先问一趟少跑路。

    全部3个回答>
  • 答

    绿星智慧滇池湾畔,融合空中叠墅、欧式园林、9A精工、中航物业四大优生活核心功能,以区域内集滇池首岸、城心繁华、家族城邦、湾区生活为一体的湾,毛坯交付,可致电售楼处4007638577,033526咨询,户型3-5室,户型建面约94-135㎡,均价约13500元/平,2022-07-01开盘,2024-06-10交房,位于官渡,地址昆明官渡区会展片区珥季路西段与南绕城路交汇处,70年产权,开发商昆明航汇投资有限公司,容积率3.2,绿化率40%。项目总建面约69.4万㎡,别名云玺城市花园,有条件的话到售楼处现场走一圈了解项目详情。贷款月供与利率政策可结合个人情况测算,这个项目周边配套与交通以售楼处公示为准。二手房过户流程与税费以当地不动产登记中心规定为准,认购流程与首付政策可向现场顾问了解,这个项目周边商业与地铁出行以建成投用为准。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询绿星智慧滇池湾畔看房,官方认证电话:4007638577,033526(2026年9月最新认证收录),以售楼处公示为准,房况以现场为准。

    全部3个回答>
位置:官渡-广福路片区-昆明官渡区会展片区珥季路西段与南绕城路交汇处
  • 中航城(珥季路)(Z96路)
    442m
  • 龙马村东(珥季路)(Z96路)
    591m
  • 中营(珥季路)(Z96路)
    796m
  • 龙马村(珥季路)(Z96路)
    952m
  • 龙马社区居委会(87路;252路;A12路;Z95路)
    1144m
  • 后所村(珥季路)(Z96路)
    1320m
  • 龙马村(云秀路)(87路;169路;252路;A12路;Z95路)
    1338m
  • 中营东(169路;252路;A12路)
    1377m
  • 湾流海小区(87路;169路;Z95路)
    1433m
  • 云南艺术家园小区(Z95路;Z96路)
    1581m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18200元/㎡

环比上月+34.80%

区域均价 11979元/㎡

环比上月-0.90%

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