万科与云南共生美好，万科物业覆盖四大区域，连续五年入围《财富》世界500强企业。万科物业连续十年蝉联“中国服务业百强企业第一名”，致力于让社区回归业主，以精细化服务打动人心。项目承袭万科翡翠系四大基因，入住巫家坝将拥抱城市新名片，成为昆明城市新中心，生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。

区域分析

区域房价

小吉点评

巫家坝地区周边的商业配套设施丰富多样，已经吸引了众多知名企业入驻，如中交西南总部、中铁建西南总部、龙湖天街等。此外，区域内还有多所知名学校，如衡水中学、北大附中云南实验学校等，以及昆明新亚医院等医疗机构，为居民提供全方位的便利生活服务。

交通路网交织，接驳城际繁华

坐拥"四横五纵”，地铁1、2、7、8号线（规划中）环绕，以速度写就快意人居新篇章。

毗邻约3.56KM巫家坝中央公园；

巫家坝中央公园（规划中）建成后将成为亚洲排名第一、世界排名第四的国际级CBD公园。

六大商圈环绕，近揽醇熟万象

西山万达、爱琴海、南亚风情、世纪城、海伦国际、王府井六大商圈环绕，盛起多彩生活。

双公园，诗意生活的栖心之所

西临枧槽河、市政公园（已呈现）

东邻约5070亩中央公园（规划中）

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

25 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

16 家

诊所

8 家

药店

商业

54 家

美食

72 家

购物

43 家

休闲娱乐

89 家

生活服务

景观

19 家

公园

7 家

景点

7 家

风景区

小吉点评

巫家坝地区作为昆明市中心的CBD中心，拥有完善的周边配套设施，包括知名企业、公园、学校、医院等，同时交通便利，规划完善。选择在这里居住或投资，将带来便利的生活体验和可观的增值潜力。

项目总占地：约162亩

建筑面积：约61.7万平方米（一期13栋住宅，二期7栋住宅及6栋商业产品，首推12栋公寓）

【9栋】:待推

①4梯28户，总户数：511户，面积约38-80平方米，总建筑面积：21159.8平方米。

②1至19层，均为loft，单层面积约1157.70平方米；整层可打开

【12栋】:

①7梯24户，39层，总户数874户，面积段约24-44平米，多为40平米，总建筑面积:34465.23平米。

②1至29层为平层(15层、29层为避难层)，30至39层为loft；，单层面积约945.22-952.62平米。

③1层层高3.6米，2-14、16-28层层高2.9米，30-39层层高4.5米。