主城金街生活 水岸健康华宅。

明湖旁，正地铁，约40万方都会生活中心。

户型：105-125㎡，主卧套房，双开间宽景阳台，双卫设计。

生活配套丰富，地铁房，未来潜力待定。

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

作为距离主城区最近的片区之一，北湖片区在区位上具有特殊的优势，但济南的南高北低的地势又影响了片区的发展。

交通：距离地铁R2线历黄路站约600米，生产路站约800米，北园-顺河双高架，四通八达。

商业：40万方城市综合体项目，本身自带商业街，自持写字楼商业，坐享大明湖/北园/泉城路/经四路/洪楼五大商圈。

医疗：山东大学第二医院，山东省胸科医院，济南军区总医院，济南市第四人民医院，济南市第一人民医院，三甲医院汇集。

教育：自身配建12班幼儿园，济南外国语云世界实验小学（划片区）。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

23 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

6 家

小学

22 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

4 家

专科医院

16 家

诊所

9 家

药店

商业

72 家

美食

71 家

购物

37 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

55 家

公园

31 家

景点

60 家

风景区

小吉点评

距离地铁R2线历黄路站约600米，生产路站约800米，北园-顺河双高架，出行角度看，该位置交通便利，通达性强，项目未来购物、娱乐相对方便

项目两个面积三个户型，105平（2个户型）和125平。6栋楼分为三梯五户和两梯四户设计，其中1#、2#、7#楼为三梯五户设计，3#、5#、8#为两梯四户户型设计，均为中间是105平户型，两侧是125平户型。

105平的户型有两个，这两个户型有几个差别。先看户型整体情况。户型较方正。面积紧凑实用，功能型三室。且做到了两卫。全明户型，南北通透。两个户型均为三面宽南向采光，南向采光较好。这个户型为中间户型，北侧有连廊和电梯井遮挡，所以北向的光线相对较差;通风:在105的户型上还是有几个点能形成直接对流的。通风性虽不及边户。但也可以了。空间:这两个户型都比较紧凑实用。几乎没什么浪费空间。客餐一体会从视觉上加大社交空间。而且户型设计的为双面宽阳台。阳台的利用率和衣服晾晒的私密性都有保证，即使是小户型、生活空间的打造上也要有品质。

125平的户型为边户。户型较方正。面积紧凑实用。全明户型，南北通透，动静分离。户型为三面宽南向采光，南向采光较好。北向的采光也较好。而且餐厅直接由北向窗户采光的。南北光源的摄入会让整个社交空间的光线比较好。需要注意的是3梯5户楼栋的最东头的户型因为自遮挡的原因。下午的采光会受到影响。户型的餐厅和客厅形成直接对流。通风效果还是不错的。户型入户后有玄关增加收纳功能。入户门与主卧的门相对，有的购房者可能对。