万科金色悦城·新著，近享二环北、二环西双快速路和济洛路、无影山北路等交通干道，规划中的M2轻轨便捷出行，畅达四面八方，从容中先见活力济南的卓越资源。

万科金色悦城·新著以全龄居家需求为设计理念，让空间功能划分符合所有的生活场景，以安心玄关设计、高通透阳光户型、超级收纳系统、洁净厨卫设计构成4大“免疫力”，牢筑居家健康护盾，持续创造更加人性化的居住体验，用健康守候每一天居家的温暖。

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

 万科金色悦城·新著位于天桥区药山板块，基于原有工业转型改造、教育资源大量涌入、自然环境积极改善等生活资源的全面升级，为区域发展注入了更多生机，为万科提供了难能可贵的机遇。

便利交通：邻城市主干道三横四纵集体交通网，半小时全城转换；

繁盛配套：配套万科商业?3.9万方商业综合体，周边各大商业综合体聚集：奥特莱斯、缤纷五洲

宜居环境：三公园环绕，药片山体公园，黄河森林公园，百里黄河风景区，并配建天桥区全民健身中心

教育配套：配建9班制公立幼儿园，24班制小学，并签约济南市汇文小学

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

36 家

幼儿园

5 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

9 家

药店

商业

61 家

美食

77 家

购物

23 家

休闲娱乐

73 家

生活服务

景观

17 家

公园

5 家

景点

36 家

风景区

小吉点评

万科金色悦城·新著靠近二环北路、无影山北路等主干道，交通比较便利；另外，项目北侧规划有约3.9万平的商业配套，可以满足日常购物需求；教育方面，项目内部规划有1所12班制幼儿园和1所小学，小学签约了山东省济南汇文实验学校的教育资源，比较有保障。

总建筑面积198494.97平，占地面积56742平，容积率2.6，绿地率30%，项目规划14栋住宅，共1385套房源，均为精装。包含6栋27层高层、1栋25层高层、4栋18层小高层、3栋7层+11层洋房。

项目建面约95-125平米户型，95㎡三房两厅一卫三室布局，方正实用，二孩时代、三世同堂悠享美好时光，南向三面宽，阳光流连，尽揽活力人生，餐客一体，合理利用空间，安放一家人的幸福时光，客厅延伸南向阳台，阳光里品质生活悠然自得，105㎡三房两厅一卫，全明设计，南北通透，私享空间流连每一缕阳光清风，270°观景双阳台，连接客厅次卧，畅享生活从容惬意，餐客厨一体，自由自在的活动空间，承载欢笑和睦，灵动卫生间，人性化干湿分离设计，舒享洁净空间。