金科“生命家”迭代体系智慧社区，搭载天启大数据，打造智能出行，智慧服务、智享健康、智域安防、智库教育、智联居家，构成全年龄段智慧系统，24小时科技服务兑现。

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

项目位于济南市天桥区，是济南中心四区之一，北部拥有森林公园及丰富的旅游资源，属于被大明湖景区包含地带；示范区属保护建筑改造，根据现有条件，提出了“创新生活模式呈现多样可能性、保留传统记忆”的设计构想，历史保留建筑及现状法桐的存在具有浓厚的历史底蕴和营造绿色健康的环境，周边新建的地铁和本身便利的交通使这里将迎来机遇，在城市更新上具有优质的发展潜力。

项目南侧1公里是经四路万达广场，向西200米则是堤口路商圈，包含有名泉广场、银座超市、大润发超市等。项目3公里生活范围内聚集了恒隆广场、世茂广场、大润发、北园银座等对于购物逛街比较方便；交通方面快速路网直通四个火车站（济南火车站、西客站、新东站、明湖站）、两个汽车站（汽车总站、汽车西站）等关键交通节点，地铁R2号线正式营运，其中济洛路站距离项目仅600米；医疗配套：项目以南有山东省立医院，山东大学齐鲁医院。距离项目仅3公里，开车仅需十分钟。项目北侧有山东省第三医院，距离项目仅1公里。包括解放军960医院，济南市第四人民医院等均在项目2公里范围内；教育配套：项目将配建12班幼儿园及24班初中；

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

25 家

幼儿园

7 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

23 家

诊所

17 家

药店

商业

62 家

美食

74 家

购物

69 家

休闲娱乐

91 家

生活服务

景观

2 家

公园

15 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

济南“中优”的脉络上，金科连城·博翠明湖从环境空间、教育生态、生活配套，到建筑空间、园林场景、户型人居、服务社区等全维度上，赋予城市更多美好生活感受。

金科连城·博翠明湖项目容积率约2.0-2.1，规划有20栋16-18层小高层

户型面积涵盖建面约105㎡-170 ㎡，能够满足不同家庭需求。从户型来看，项目采用全明户型户型的主流设计，南北通透、南向大面宽采光，大开间贯通开放阳台，并且是落地窗的设计。配合米白色真石漆、深灰色真石漆、香槟色铝板外立面，改善品质立现。此外，阳台面积赠送一半，飘窗面积赠送，实用与美观并存。通透明亮、空间宽敞舒适、动线流畅、收纳储物功能丰富，是金科连城·博翠明湖样板间展现给观众的第一印象。此外，在生活细节上，金科也做到了事无巨细，静音排水、分区可控的地暖等等，无一不透露着金科对细微之处的匠心追求。