更新于 2026-10-22 18:37:01

金科连城博翠明湖

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在售住宅品牌地产人车分流大型社区

16500

元/m²

参考均价 ⓘ

173

万起/套

咨询首付

105-170

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.22-2026.11.21

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开盘 2022-07-19 新开盘通知

位置

天桥- 北园大街- 济南天桥区北园大街明湖西明湖广场北义和街西行500米路北

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楼盘评测报告

9

分综合评分

天桥好评榜第3名，超过天桥25%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

8.9

区域价值

9

项目亮点金科“生命家”迭代体系智慧社区，搭载天启大数据，打造智能出行，智慧服务、智享健康、智域安防、智库教育、智联居家，构成全年龄段智慧系统，24小时科技服务兑现。

楼盘动态 全部动态

2025-04-29
预售证
2022-07-19
开盘
2026-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-19
交房：2026-11-30
产权：70年
楼栋：20栋
户数：1354户
车位：1295个
绿化：30%
容积：2.1
预售证：济建预许202504290255号
开发：山东爱丽舍置业有限公司
物业：河南金科智慧城市服务有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****6741

2025-10-13 15:37:36

户型看着空间挺大的
134****3256

2025-10-13 15:36:57

挺好看的
185****0886

2025-10-13 15:36:38

看着还不错，在考虑中

问济南金科连城博翠明湖楼盘优点？

答

北湖片区金科改善住宅，临近湖景资源，户型优良，湖居改善优选。
问金科连城博翠明湖售楼处咨询热线是多少？

答

金科连城博翠明湖，重点核实清楚，可先拨打项目售楼处电话：4007638577,006801，可电话咨询。
全部3个回答>
问济南金科连城博翠明湖现在还有房源吗？

答

金科连城博翠明湖的房源信息还在收集中，以售楼处当天口径为准售楼处金科连城博翠明湖周边商业与通勤以售楼处公示为准，二手交易与过户税费以当地登记部门口径为准，该项目户型结构与得房率以实际交付实测为准，这个项目学区划分与周边学校以教育局最新划片为准，该项目交付计划与楼栋进度以正式签约合同为准，户型3-4室，户型建面约105-170㎡，均价约18500元/平。
全部3个回答>

金科连城博翠明湖｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-17 22:06:17
金科连城博翠明湖最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-11 15:17:48
金科连城博翠明湖最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-11 11:44:35
金科连城博翠明湖最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-10 05:17:52
金科连城博翠明湖最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-04 04:47:09
金科连城博翠明湖最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-03 19:11:13
金科连城博翠明湖｜楼盘均价、社区配套、在售房源、预约热线 2026-10-01 08:21:17
金科连城博翠明湖怎么样？值得买吗？均价16500元/㎡ 2026-10-01 08:21:00
金科连城博翠明湖｜楼盘均价、社区配套、在售房源、预约热线 2026-09-25 02:00:18
金科连城博翠明湖怎么样？值得买吗？均价16500元/㎡ 2026-09-25 02:00:00
济南金科连城博翠明湖怎么样？金科连城博翠明湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：天桥-北园大街-济南天桥区北园大街明湖西明湖广场北义和街西行500米路北

凤凰山路水屯北路(501路)
79m
凤凰山路标山南路(501路;K30路;K66路)
419m
凤凰山(501路;K30路;K66路)
464m
清联花园(K69路)
716m
小清河南路纱厂西街(K105路)
741m
联四路小清河南路(501路)
804m
凤凰山路(K30路;K66路)
816m
臧家屯(K105路;K82路)
885m
小清河北路新赵路(501路;K12路;K130路;K82路)
899m
标山南路西口(K30路;K66路)
950m

国棉一厂幼儿园(山东省济南市天桥区凤凰山路25号)
127m
墨童学堂(标山南路凤凰山电商产业园三楼B3-22号)
129m
笑儿艺术学校(山东省济南市天桥区凤凰山路3号凤凰山电商产业园b420)
130m
艺术教育(山东省济南市天桥区北园街道凤凰山凤凰广场a区2楼艺琳苑)
181m
帝舞空间艺术学校(山东省济南市天桥区凤凰山路3号凤凰山商贸城4层C4-14室)
181m
济南赢泉驾校(济南市天桥区凤凰山路济南一棉长寿公寓东南侧约40米)
187m
泉旺文豪驾校(山东省济南市天桥区凤凰山路25号二宿舍)
204m
济南金诺驾校(山东省济南市天桥区联四路9号)
531m
英皇培训学校(山东省济南市天桥区标山南路10号山东兴源大厦2层)
636m
开心艺术教育(天桥区分校)(山东省济南市天桥区联四路清联花园B区1单元1层101号正北方向50米)
690m

四院分院(山东省济南市天桥区凤凰山南路2-1号4号楼2602室)
552m
济南市天桥区北村社区卫生服务中心(山东省济南市天桥区凤凰山南路7号)
559m
山东省立第三医院(济南市天桥区无影山中路11~12号)
1938m
解放军第九六〇医院(山东省济南市天桥区师范路25号)
2055m
济南诚通医院(济南市天桥区义合北街10号)
2205m
济南市第四人民医院(山东省济南市天桥区师范路50号)
2367m
山东黄河河务局山东黄河医院(济南市天桥区济洛路41号)
2390m
济南脑科医院(济南市天桥区北园大街372号大明家居东临)
2474m
济南市天桥人民医院(济南市天桥区天桥街25号)
2698m
山东第一医科大学第三附属医院(山东省济南市天桥区无影山路38号)
2794m

中国建设银行ATM(山东省济南市天桥区标山南路8号)
487m
济南农商银行(新城支行)(山东省济南市天桥区标山南路金科澜山公馆S6栋110号)
585m
中国农业银行24小时自助银行(济南济洛路支行)(山东省济南市天桥区济洛路92号)
1000m
中国农业银行(济南济洛路支行)(山东济南市天桥区济泺路107号)
1000m
中国邮政储蓄银行(济南市济泺路支行)(山东省济南市天桥区标山路14-16号)
1078m
中国建设银行24小时自助银行(师范路分理处)(济南市天桥区济泺路111号)
1100m
中国工商银行(济南济洛路支行)(济南市天桥区济泺路107号)
1101m
中国农业银行(济南洛口支行)(山东省济南市天桥区小清河北路14116号)
1120m
中国农业银行24小时自助银行(济南洛口支行)(山东省济南市天桥区小清河北路14116号)
1126m
招商银行24小时自助银行(泺口支行)(济南市天桥区济泺路82号)
1139m

邓家湾大煎包(山东省济南市天桥区凤凰山路13号)
62m
到点粥铺(天桥区北园街道凤凰山路52号)
75m
老孟家煎包(凤凰山路4号院店)(山东省济南市天桥区凤凰山路4-12号)
81m
刘记锅饼(济南店)(山东济南市天桥区凤凰山路13号)
91m
麦圣格汉堡炸鸡(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路34号)
161m
茗潇翻滚烤鸡架(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路34号)
171m
小厨子快餐(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路1号)
199m
超意兴快餐(凤凰商城店)(山东省济南市天桥区凤凰山电商产业园北头副楼一楼西头)
229m
香阁里快餐(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路35-5号)
376m
红胖火锅烧烤(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路52号)
397m

凤凰山凤凰广场(山东省济南市天桥区凤凰山路3号凤凰广场1-101的)
194m
乐源棋牌(标山南路中化石油加油站北侧约170米)
304m
摩吧网咖电竞连锁(凤凰店)(山东省济南市天桥区凤凰山路56号3楼)
433m
茶韵棋牌(济南市天桥区舜清苑小区1号公建楼A1-1-2)
854m
足有道推拿(山东省济南市天桥区联四路96号)
913m
大明良足(缤纷五洲店)(山东省济南市天桥区济泺路96-1号缤纷五洲a区4层)
984m
牌乐门棋牌(山东省济南市天桥区济泺路117号)
1131m
棋缘阁棋牌室(山东省济南市天桥区汽车厂东路1-7号)
1185m
华夏良子(济南边庄店)(山东省济南市天桥区北园大街389号齐鲁国际美食广场北院银座家居三联大厦3层)
1859m
纽斯汗蒸休闲洗浴会馆(北园店)(山东省济南市天桥区北园大街346号天坛国际1层)
2467m

台铃电动车(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路693号)
117m
凤凰科技(山东省济南市天桥区凤凰山路25号)
219m
大正车行(凤凰山路店)(山东省济南市天桥区凤凰山路29号凤凰阁花苑1号楼1-109号)
318m
凤源超市(凤凰山小区北)(山东省济南市天桥区标山南路23号凤凰山庄11号楼102室)
378m
凤祥购物超市(山东省济南市天桥区凤凰山路41-1号)
444m
凤凰山国际名酒城(山东省济南市天桥区标山南路4-8号)
509m
家家悦(水屯北路店)(山东济南市天桥区藏石路388号)
802m
华联百诚生活超市(紫金山店)(滨河南路紫金山儿童城F1)
830m
缤纷五洲商业广场(济南市天桥区济泺路96-1号)
940m
绿地仓储超市(二棉小区北)(山东省济南市天桥区济泺路116号)
942m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13628元/㎡

环比上月+0.50%

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首付预算 **万
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