基本信息
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楼盘名称：
金科连城博翠明湖
楼盘别名：
金科连城·博翠明湖C地块房地产开发项目(四期) 博翠明湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
济南天桥北园大街明湖西明湖广场北义和街西行500米路北
售楼处地址：
天桥区明湖广场北义和街西行500米路北
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1354户
占地面积：
86000㎡
建筑面积：
254000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
山东爱丽舍置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
金科“生命家”迭代体系智慧社区，搭载天启大数据，打造智能出行，智慧服务、智享健康、智域安防、智库教育、智联居家，构成全年龄段智慧系统，24小时科技服务兑现。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
河南金科智慧城市服务有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
1295个
周边配套：
- 交通公交：4路、5路、30路、45路、72路
楼盘介绍
-
项目介绍
金科连城·博翠明湖位于济南市天桥区的核心区，北临北园大街，南临义合北街，西临东工商河路，东临规划路。距离天桥区政府、二号地铁线、长途汽车站、济南火车总站1公里，距离大明湖1.5公里，坐拥城市级风景区，项目位置得天独厚。作为济南的第二个博翠系产品，博翠明湖的到来不仅填补了天桥区科技住宅市场的空白，更为天桥高端圈层人群带来享誉全国的“博翠”式生活方式，树立了主城东方人居的豪宅标杆。
- 区位介绍 十**都市生活圈，项目所在之处正是大明湖黄金内环生活圈的核心位置（1）项目南侧1公里是经四路万达广场（2）向西200米则是堤口路商圈，包含有名泉广场、银座超市、大润发超市等。项目3公里生活范围内聚集了恒隆广场、世茂广场、大润发、北园银座等（3）项目自建一条中心商业街作为项目中轴线，规划打造一条高端商业街区。 医疗配套：项目以南有山东省立医院，山东大学齐鲁医院。距离项目仅3公里，开车仅需十**。项目北侧有山东省第三医院，距离项目仅1公里。包括解放军960医院，济南市第四人民医院等均在项目2公里范围内。
- 项目优势 坐享城市完善的交通体系“三横两纵”（三横：北园高架，小清河北路，明湖西路，两纵：济洛路，顺和高架）”交通网便捷成熟；项目距离北园高架与顺河高架交汇处仅2公里，驾车可快速畅达全城。地铁R2号线正式营运，其中济洛路站距离项目仅600米。快速路网直通四个火车站（济南火车站、西客站、新东站、明湖站）、两个汽车站（汽车总站、汽车西站）等关键交通节点。 项目距离大明湖直线距离仅约1.5公里，大明湖是国家5A级旅游景区——天下第一泉风景区的核心组成部分之一。而我们项目与大明湖1-2公里的湖居距离则是最佳生活距离，即可享受大明湖的优美环境，繁华配套，又避免离景区太近带来的嘈杂与拥堵。
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