龙湖汉峪光年毗邻写字楼密布的汉峪金谷片区，是济南最大的商务集群之地。奥体、汉峪金谷片区现在已经是一个非常醇熟的片区，这里汇聚了大量的金融、互联网企业、办公总部，距离正在建设的三甲医院济南中心医院东院区只有500米，后期商务办公、租房需求比较旺盛。项目距离地铁4号线凤凰路站仅400米，对于自住的人群来说，可以快速畅达全城，对于投资的人群来说，地铁可以加速人群和商业的聚集，为项目带来更多的客群。

产品优势

板块规划

区域房价

小吉点评

龙湖汉峪光年雄踞大奥体核芯地段，毗邻超高层密布的汉峪金谷片区，是济南最大的商务集群之地。浪潮科技园、国际细胞产业园等产业集群环伺，峪悦里、万象城、银座商场等商圈举步即达，醇熟的商业氛围、繁华的城市现状，让汉峪金谷一跃成为济南的城市名片。

项目周边峪悦里、万象城、银座广场、凯宾斯基五星级酒店等商业配套鳞次栉比；经十路与凤凰路两大干道交汇，龙奥北路直达，构建4纵1横交通路网；山东大学齐鲁医院、山东省立医院三甲医院环伺，医疗有保障；紧邻汉峪金谷中央音乐喷泉花园，东临近二十万方的花椒山山体公园，优享城市鼎级配套资源，繁华城芯与自然生态人居完美融合。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

0 家

小学

18 家

中学

1 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

2 家

诊所

8 家

药店

商业

68 家

美食

68 家

购物

18 家

休闲娱乐

52 家

生活服务

景观

5 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

汉峪金谷规划29万平商业，其中峪悦里12万方，相当于恒隆广场的三到四倍大，目前已经开业。济南第一高云顶大厦正式签约德国五星级酒店凯宾斯基，计划于2020年开业，绝对的国内顶级商业配套；项目南侧700米的银座生活广场已经开业，总规划14万方商业，包括中铁生活广场（今年开业），银座购物中心（已开业）；银座对面的缤润汇生活mall，5km内华润万象城，高新万达、雨滴广场、丁豪广场、美莲广场等等，吃喝玩乐购一站式备齐。 汉峪光年周边的交通十分便利，北侧紧靠济南交通大动脉经十路，南侧为直达济南政务中心龙奥大厦的龙奥北路。公共交通出行方面，项目周边有10余条公交线路以及BRT站点，最重要的是，项目距离规划M3号地铁站口仅有500米左右！同时在舜华南路和凤凰路预留了轨道交通站点接口，联通M3线、M7线，接通R3线。

龙湖汉峪光年共有4栋楼，其中有3栋楼的主要产品精装LOFT，另外一栋楼为平层公寓。其中，它的LOFT产品层高4.5米，首层中间有挑空，空间很开阔。

38㎡的平层公寓样板间，首先进门是一个壁橱玄关，可以放包和钥匙等，再就是是卧室、书桌，卫生间也在进门的位置，阳台的位置有燃气灶、洗衣机，公寓带燃气，这一点在市面上很少见，相当于是住宅式的公寓，以后无论是作为工作室、自住，还是将来转手或出租都十分方便，3.1米层高，麻雀虽小，五脏俱全。