保利天禧楼盘评测报告
楼盘

保利天禧

在售

29000 元/平

槐荫 经十路商圈

户型2-4室|建面63-172㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

保利天禧项目是保利TOP尊居级“天字系”产品首呈济南,项目位于经十路与阳光新路交汇处黄金地段,M3号线地铁上盖,交通便利,联动和谐商圈、西市场商圈、阳光100商圈、欧亚大观商圈以及中海环宇城商圈,项目周边配套醇熟,都会生活场景丰富

— 02 区域价值 —

产品分布

保利天禧位于济南CLD核心地段,寸土寸金,与和谐广场、连城广场这些繁华的城市级商圈仅仅是一街之隔,项目毗邻济南黄金路脉经十路与阳光新路,近30条公交线路可畅达全城,后期规划地铁4号线站点就在小区门口

板块规划

项目周边半径1.5公里范围内医疗配套、商业配套、政务配套、景观资源等配套丰富,层级较高,已形成24小时城市生活闭环。相比城市新区的产品,主城央心的硬核地段,给予业主未来最具吸引力的都会生活价值和时间价值

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
保利天禧位于槐荫区,附近有地铁4号线、小区门口纬十二路站口,北侧经十路、西侧纬十二路、阳光新路城市主干道。公交线路发达,近30条线路通达全程。5分钟上高架,腊山立交,玉函隧道,多维交通四通八达
— 03 配套价值 —

医疗上周边有山东省立医院、市立五院、济南儿童医院、市妇幼保健院;商业上在和谐商圈内,从路口往北走达西市场商圈,往南走是阳光美乐汇、欧亚大观、中海环宇城。项目周边学校资源丰富,包括经五路小学、济南第十二中学、济南第九中学等优质教育资源,其中经五路小学为省重点,十二中和九中为市重点,加上项目自建的学校,可以说对孩子的全年龄段都有覆盖

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

15 家

幼儿园

20 家

小学

25 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

5 家

专科医院

31 家

诊所

25 家

药店

商业

商业

55 家

美食

55 家

购物

64 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

景观

87 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目与和谐广场对望,连城广场、银座商城、山水大润发等商场环伺,周边学校,医疗配套都不错
— 04 楼栋分析 —

项目规划有7栋住宅、3栋商业。其中,北侧大部分为安置房,南侧为商品房。项目北侧规划3栋35层高层住宅、3栋商业,住宅为简装,大部分为安置房。项目南侧规划4栋毛坯住宅,包含1栋30层高层、1栋28层高层、1栋27层高层、1栋22层高层

— 05 户型分析 —

方正格局,轩畅空间不彰自显,南北通透诠释舒居真意。空间动静分离,休憩随心转换。

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