九英里颢苑楼盘评测报告
楼盘

九英里颢苑

在售

26500 元/平

历城 经十路

户型3-3室|建面190-256㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

九英里颢苑,依托凤凰山原生态超高绿化山体,瞰临韩仓河,双阳地脉,缔造最佳品质区位。依山傍水的九英里颢苑将自然养生,清静安居,尚品生活完美地结合在一起,离城不远城,在这里,您可以尽情体会清静自然与繁华奢享的契合,静与动之间,自在转换,让自己的人生尽在掌控。

— 02 区域价值 —

产品优势

九英里颢苑,坐落在风水宝地凤凰山山麓,基于生态资源的得天独厚,与建筑的匠心营造,依托自然山体走势,让建筑与自然结合在一起。实现建筑体隐于山林之中,营造出一种房子从山里长出来的感觉。绝美的自然风光加上顶级的室内装修设计,让其成为济南“自然系”的人居胜地。

板块规划

九英里颢苑,作为山林地貌的核心受益者,基于生态资源的得天独厚,与建筑的匠心营造。依托自然山体走势,让建筑与自然结合在一起。实现建筑体隐于山林之中,营造出一种房子从山里长出来的感觉。园区整体规划顺应坡地的高差,层层抬高,社区场景非常富有趣味性。对于济南人来说,这种依山就势的山地建筑,仿佛南部山区等风景名胜区的老别墅才可比拟。从九英里颢苑的露台望出去,500亩原始森林公园茂盛的绿海、灿烂的花田与粗糙的石头纹理,相映成趣。唯自然而生,为品味而来,让这经十路旁,凤凰山间的奢华品质大盘成为济南“自然系”的人居胜地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
九英里颢苑东侧是正在崛起中的唐冶新城片区,后期综合配套十分齐全,项目西侧是高新产业园,集休闲,娱乐,商业与一体的综合商业圈。南侧是投资630亿的万达文旅城,建成后将进一步提升整个片区的区域价值,项目北侧是建筑大学,体育学院等教育高校。以上配套皆为车程2-10分钟内即可到达,为后期生活品质提供好的保障。
— 03 配套价值 —

交通配套:南临济南交通要道经十路,贯穿济南整个东西新城,东临济南东部交通要道凤祥路,直通南北。西靠凤凰山坐拥500亩天然氧吧。
教育配套:学校位于10分钟生活圈,为山东省重点发展公办学校(山师二附中、山师二附小、历城公立幼儿园)
交通配套:距济南高铁新东站15分钟车程,距济南遥墙机场20分钟车程,距绕城高速济南东收费口5分钟车程,距汉峪金谷、奥体中心、省立东院20分钟车程。
商业配套:南临融创(万达)文旅城:总投资 630亿,规划有万达茂、室外主题乐园、冰篮合一馆、酒店群、大型舞台秀、酒吧街六大内容。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

24 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
九英里颢苑,瞰临济南城市中轴线经十路,依托城市“东拓”战略,龙奥大厦、奥体中心、商业CBD、舜泰广场、汉峪金谷等众多市政重点城市组团环伺;奥体中心政务餐饮娱乐、齐鲁软件园餐饮区、国际会展万达广场、汉峪金谷综合购物中心、凤凰路沿线规划综合体、帝华国际广场商业综合体、春天百货奥特莱斯以及已经启动运营的潘田城市综合体,众多世界一线名牌汇聚,为关键人物提供无尽的繁华与璀璨。
— 04 楼栋分析 —

项目由4栋奢装中高层和7栋双拼别墅组成,总户数仅为332户,高层1、2、3号楼总层数为18层,4号楼总层数是17层,面积范围在155-256平之间。

— 05 户型分析 —

6.1米奢华大堂、TOSHIBA私密直达电梯、室内3.1米层高、5.7米阔绰客厅、全落地LOW-E中空玻璃窗、270度南北观景露台;全套房无障碍设计,卫生间与个人衣帽间等独立生活空间一应俱全。

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