地段。海信翰墨府位于恒大城以南，胶济铁路线以北，所在的球墨片区是在新东站板块偏改善的区域，距离高新核心区比较近，和历下盛福片区只有一铁路之隔。

产品。海信这家企业做事很务实，所宣传的基本上都能给呈现交付，让人放心比较靠谱；

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

从新东站整体规划来看，这里将成为片区内人口重要的休闲活动场所。万虹广场不负众望，引领东城现代商业的13万平方米银座购物中心， 未来生活在新东站片区的人们将在交通出行、教育学业、休闲娱乐上体验一站式配套服务，享受东部区域新中心发展的红利。

交通：工业北路高架桥贯穿东西，凤凰路横贯南北，10分钟直达新东站。毗邻地铁R2、R3线，500米R2线开源路站，700米R2线烈士陵园站，1000米R3线王舍人站。

中小学：济南第十八中学、历城区里仁学校、王舍人镇小学

综合商场：500米恒大影城/800米万虹广场/3公里万达广场/4公里丁豪广场/7公里万象城

医院：市立三院、省胸科医院东院区、济钢医院

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

18 家

幼儿园

13 家

小学

23 家

中学

0 家

高等院校

医疗

5 家

综合医院

2 家

专科医院

15 家

诊所

14 家

药店

商业

62 家

美食

86 家

购物

21 家

休闲娱乐

75 家

生活服务

景观

2 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

从项目的配套来看，附近为工业北路快速路和凤凰路，还建设有地铁R2线、R3线，3个地铁站的距离均在1000米以内，交通比较便利；项目附近即为万虹广场，也不缺乏商业配套。

项目A5地块和A7地块为住宅，共1280套房源，A7地块规划9栋住宅，共490套房源，均为毛坯，容积率1.6。项目包含6栋18层小高层、3栋11层洋房

户型面积为95平、105平、115平、135平。项目户型属于小三室，目前有105和115两种户型，105分为三室两厅一卫和三室两厅两卫，这个户型设计估计刚需会非常喜欢，这个户型也不是中间户，而是边户，小高层，容积率还可以，整体舒适度还是非常不错的。项目户型是上南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。卧室带有独立卫生间，更能保障户主的私密性。