山钢鸿悦华府傲踞洪楼正央，百年洪楼教堂，始建于1901年，作为济南的标志性建筑物之一，也是济南文化带的重要象征；百年学府山大为邻，浸染着底蕴厚重的人文气质。每一个大学校园都是一座文化公园，它是城市卓尔不群的人文指向，更是文化知识界聚集之地，成就着整个城市的精神向往。

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

山钢鸿悦华府沿街旺铺傲踞济南第二大商圈——洪楼商圈，印象城、大润发、银座等城市商圈，集合商业、休闲娱乐、文化艺术消费资源，价值超乎想象，不仅是城市的繁华坐标，更是繁华生活配套的保障，商铺投资价值凸显。

交通情况：R2线（七里堡站约300米），临近二环东路、花园路主干道，坐望全福立交桥，连通高架快速路，30余条公交线路及BRT快速公交。

商业配套：印象城、大润发、银座商城等配套完善。

教育配套：六班制幼儿园/签约洪家楼小学/历城三中。

医疗配套：车程10分钟到达济南中心医院；15分钟到达山大二院。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

10 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

23 家

诊所

19 家

药店

商业

68 家

美食

74 家

购物

43 家

休闲娱乐

70 家

生活服务

景观

10 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

山钢鸿悦华府傲居百年洪楼，文脉贵地，与学府山大为邻，浸润文化底色；约700m洪楼商圈，与潮流生活无界；约500m读洪楼一小，让孩子优秀成自然；约300m地铁2号线七里堡站，畅达通行泉城。

项目占地面积28000平，建筑面积150000平，容积率3.2，项目规划建筑面积约15万平米，其中包括5栋住宅，1栋商务办公，2栋独立办公、社区底商以及一所6班幼儿园，项目规划5栋住宅，共674户，均为毛坯，包含2栋33层高层、1栋29层+33层高层、2栋18层小高层。

山钢鸿悦华府4#楼尊，以建面约136㎡宽境三居（悦居）&157㎡奢阔四居（鸿庐），礼序一府鸿儒。奢境横厅，是家庭生活主场，也是接友纳客的会客厅。通透开阔的宽厅，演绎塔尖生活，亦是世家风范的突显。独立卫浴空间，慢享时光静好；步入式衣帽间，安放时尚与品质的生活态度，于细节处流露名流雅士的品位。约7m南向阔景阳台横跨两大开间，同时连接客厅和次卧，形成室内洄游空间，家人之间，享受自由快乐的时光。在空间规划上，宽U型布局的厨房，不仅能让烹饪的流线更加有序流畅，更可满足多人同时备餐的需求。