地平西棠观樾楼盘评测报告
楼盘

地平西棠观樾

在售

12000 元/平

槐荫 西市场商圈

户型3-4室|建面106-139㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

地平·西棠观樾,地平置业十二载荣耀之作,位于主城二环西板块,二环西路与太平河南路交汇处西行500米。一梯两户,礼遇美好生活的尊荣,南四面宽,前瞻未来的生活场景

— 02 区域价值 —

产品分布

地平西棠观樾位于美里湖片区,地处济南槐荫区津浦路东侧、西沙中路西侧,总建筑面积15万平,占地面积4.5万平

板块规划

地平西棠观樾属于济南传统的热点板块,是济南西部的一个主战场,紧临着的西客站片区配套较为丰富,城市面貌也日渐成熟

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
传统老城区,配套较齐全、价格相对低,客户刚需为主。商圈比较成熟,且周边大型商超也多,宜自住宜投资
— 03 配套价值 —

交通公交:BRT7号线可达宜家、迪卡侬、市立五院、儿童医院、济南大学等地,K132路可达匡山汽车大世界、匡山公园、西市场等地,幼儿园项目:自建9班制幼儿园、美里湖中心幼儿园,中小学:营东教育集团景新实验小学(已开学)综合商场:百联奥特莱斯、皮革城、家家悦超市、宜家、迪卡侬,医院:济南市第四人民医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

48 家

幼儿园

4 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

6 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

35 家

美食

93 家

购物

3 家

休闲娱乐

35 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边配套还有待改善,道路路网基本成型,很方便的上高架,乘坐brt7路、132路等公交车可到达项目
— 04 楼栋分析 —

项目规划10栋住宅,容积率2.5,共920套房源,包含4栋11层洋房、2栋16层小高层、2栋25层高层、2栋26层高层。除1#楼、2#楼为简装外,其余8栋住宅均为毛坯

— 05 户型分析 —

建面约106—146㎡学府洋房,三大经典户型臻献全城,火爆热销中,极质阳光,建面约106㎡南向三面宽,极质鲜氧,建面约114㎡南北通透,一梯两户,建面约139㎡独立电梯厅,以南向四面宽的洋房臻品致敬城市新贵

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