品质，虽然是绿城管理代建的项目，但处处体现着绿城的品质和革新，从小区的绿化设计、楼栋的外立面设计、装修设计、处处都体现着品质。

配套，交通、商业、医疗配套完善便利，学校目前尚未确定。

容积率仅1.5，绿化标准非常高

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

盛福片区位于济南主城区东部，处于历下区北部(原称北四村地带)，是历下区、历城区和高新区三区接壤地带。片区基本处于济南市城市总体规划确定的中心城区主要东扩沿线上，其城市战略发展区位十分重要。

交通：项目靠近奥体中路、凤凰路、花园东路；项目附近规划有地铁R2线、R3线，R2线开源路站距项目约500米，R3线八涧堡站距项目约2500米，R3线花园东路站距项目约2400米。

教育：项目东侧和南侧各规划有1所幼儿园，项目西南侧约400米处规划有1所小学，西南侧约200米处规划有一所初中，小学、初中为划片入学。

商业：项目三公里范围内有高新万达、万虹广场、万象城、印象城等商业综合体。

医疗：项目附近有历下区第三人民医院、齐鲁医院东院、省立医院东院等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

18 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

27 家

幼儿园

22 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

11 家

诊所

15 家

药店

商业

68 家

美食

93 家

购物

16 家

休闲娱乐

47 家

生活服务

景观

9 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边规划有地铁R2线、R3线，最近的开源路站距项目约500米，属于地铁房；项目的配套学校尚未确定，不过历下区的教育还是有保障的。但是，项目所处的位置周边目前都在建设之中，有很多正在拆迁或在建的工地，生活配套比较缺乏，需要后期的完善

项目总建筑面积124942.98平，占地面积60330平，容积率1.5，项目规划15栋住宅，共638户，均为精装，包含10栋10层洋房、3栋13层小高层、2栋8层洋房

项目户型面积为115平、128平、141平、186平。户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高光线充足，通风好，有利于身体健康。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。