济南奥体金茂府怎么样值得买吗-奥体金茂府优缺点楼盘评测-吉屋网

金茂【府系】一直致力于打造“不一样的房子”及绿金科技住宅，成为业界内外公认的硬核产品。在济南，奥体金茂府一经亮相，就刷新了人们对于科技豪宅的认知。奥体金茂府用时三年，以人居住的“全维度生命周期”为蓝本制定，从细微处深耕城市生活，只为更好地解决生活中的痛点。同步欧洲豪宅的【十二大科技系统】，已经成为了具有金茂身份辨识度的产品特质。

产品优势

1.大品牌有保障：央企开发，中国金茂，世界500强。
2.立体便捷交通：地铁口、经十路旁、M3地铁、凤凰路东侧、公交路线完善。
3.高配版教育资源：48班小学、30班初中、18班幼儿园、总耗资2.36亿元，正在申请美国leed标准认证。
4.休闲娱乐商业：高新万达广场、美莲广场、汉峪金谷、会展中心舜泰广场、黄金时代广场、玉兰广场、丁豪广场、舜华山森林公园、大山坡公园。
5.医疗配套：省立医院东院区、山东大学齐鲁医院东院区。

板块规划

奥体金茂府科技住宅新风量远高于国家设计标准，不足2h/次高频置换，是常规办公楼的1.6倍，最高可过滤90%室外PM2.5，无需开窗也可以进行全屋通风；和普通地暖不同，奥体金茂府的地源热泵+毛细管网辐射系统是利用地源加热，通过毛细管内的水温升降室内温度，实现无噪音、无风感、温度20-26℃均匀稳定；德国吉博力同层排水系统有效降低噪音的传播，减少对楼下住户的干扰，隐蔽式安装，无卫生死角；循迹全球先进净水系统精髓，掌握核心净水科技，前置过滤器+末端净水系统，为众多精英业主带来汇聚科技、健康与品位的家用净水解决方案。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

奥体金茂府位于刘智远（长岭山）片区，地处济南历下区经十路与凤凰路交汇处往北约1000米路东。而历下区刘智远片区--奥体烫金3公里品质生活圈。

交通：项目靠近经十路、凤凰路，现阶段乘坐73路、87路、115路、116路、123路、136路、158路、169路、202路等十余条公交线路可直达项目；附近规划有M1线、M3线。
教育：项目所在的刘智远（长岭山）片区内规划有2所18班制幼儿园、1所48班制小学、1所30班制中小学，为历下区12年一站式教育。
商业：项目规划有5.6万平的城市配套综合体，汇集餐饮、娱乐、购物及商业办公；并且，距离融创文旅城、高新万达、丁豪广场、美莲广场、华润万象城等商业综合体也不远。
医疗：项目所在的刘智远（长岭山）片区内规划有1所由银丰主导建设的三级综合医院，总建面10万平；并且，距离省立医院东院、齐鲁医院东院仅15分钟车程。