万达光辉十里楼盘评测报告
楼盘

万达光辉十里

在售

7888 元/平

章丘 章丘

户型3-4室|建面117-188㎡

楼盘综合评分

7.9

产品力

7.8

配套价值

7.9

区域价值

8.1

— 01 项目亮点 —

济南打造“东强”战略,推动章丘加速融入主城区,加强济淄协同发展,而章丘占据地利之优,战略位置优越,未来发展势头迅猛。章丘老城是章丘城市发展的发源地,紧邻章丘唯一的百脉泉,万达光辉十里是百脉泉旁最后一块住宅用地,是值得入手的好房子。

— 02 区域价值 —

产品分布

万达择址百脉泉畔,为繁华章丘而来,集购物、休闲、娱乐、居住等多种功能于一体,以一座80万㎡世界籍旗舰生活圈致力于全面提升章丘的商业和商务格局,改变章丘人的消费方式,打造与国际接轨的繁华新章丘!

板块规划

据2021年济南市章丘区政府工作报告披露,2020年,章丘区深入实施“十百千”工程,高端装备制造、新材料、新医药、新信息等产业稳步发展,抢抓人工智能“双区”同建机遇,数字经济不断壮大。同时,华侨城欢乐荟国家宝藏文旅项目投入运营,长鹿白云湖国际生态旅游度假区、万达城市广场等重大项目接连落地。道路基建方也传来接连利好:胶济铁路章丘站改建投用,济南绕城高速公路大东环建成通车。小清河复航、济莱高铁、济高高速等加快建设。同时完成潘王路、青云大道、南外环东延等道路改造提升,新建绣水东街、城北片区规划路等城区道路。 不难看出,在济南建设“国家中心城市”以及济南大力实施“东强”战略两大时势加持下,章丘正在开启融入主城的国际化时代。  

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着济南城市发展新格局由“东拓”向“东强”的转变,章丘区作为城市向东的桥头堡,再次迎来重大发展机遇。近年来,章丘城区不断迎来重大的投资,文旅产业蓬勃发展,城市建设不断升级。特色鲜明的明水古城成为章丘文旅发展的新名片。明水片区是章丘城市的发源地,一条汇泉路构建起章丘人心中繁华商圈的百年印象;是济南东强战略下章丘发展的“增长极”,该区域在未来发展中,将规划承载文旅中心和商业中心等多重功能,掀起城市繁华新篇章。
— 03 配套价值 —

项目南临汇泉路,自建幼儿园,距离章丘区实验二小 、绣水中学仅一路之隔。距离桃花山公园仅有2.5公里,距离绣江河公园仅2.5公里,散散步即可到达公园玩耍,是周末和节假日休闲娱乐的好去处。不仅如此,项目还紧邻百脉泉公园,这是全国首个在4A景区旁的万达广场。另外,医疗配套也是非常重要的考量因素,章丘区民医院、章丘区中医院均在距离项目3公里范围内,全面的呵护家人健康。万达·光辉十里社区配置了篮球场、羽毛球场、千米跑道、百米赛道、滑板、平衡车场、攀岩等诸多运动设施,还拥有图书馆、四点半学堂、多功能教室、儿童剧场等丰盛的文化配套,让孩子在阳光下尽情生长。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

43 家

美食

57 家

购物

27 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

景观

37 家

公园

18 家

景点

12 家

风景区

小吉点评
万达广场就是城市中心。章丘万达广场揽城市生活所需,形成24小时全天候全业态的消费体验目的地,将会携手星巴克等众多品牌进驻章丘,从儿童游乐、业态品牌、空间布局和消费体验等方面做了全新升级,可满足家庭式全龄段需求,为消费者提供沉浸式消费体验,真正地把国际化生活体验带给章丘。
— 04 楼栋分析 —

章丘万达广场建面约80万㎡城市综合体,与汇泉路原有的华联、百货大楼、供销大厦一起,再造章丘新地标。万达的住宅区共规划18栋楼,全部是8-18层的洋房和小高层,容积率只有1.65。对比市面上动辄2.0+的小区,首先在舒适性上就完全占了上风。

— 05 户型分析 —

 项目首推建面约117-188㎡府邸,全明宽境设计,南向超大采光,为每一户留住宽阔的园林景色,拥清风阳光入户。建面约117㎡爆款精装三居,约7米双阳台,双卫配置,餐厨客一体化,全明空间南北通透,奢享空间感,主卧270°瞰景大飘窗,让每一次归家都是享受。

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