龙山希思庄园地处济南城市的东南部，位于旅游路和蟠龙山路交汇处，蟠龙山森林公园脚下，济南国际赛马场东邻，济南奥体中心、龙奥大厦都在项目附近。

产品分布

板块规划

区域房价

小吉点评

根据济南市委市政府推进“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局的工作安排，市交通运输部门全力推进交通基础设施建设，为“东强”战略的实施推进提供强有力的交通支撑。此次对旅游路进行向东延伸，新旧道路连通，交通能级和路网地位将进一步提升，对服务“东强”战略具有重要意义。

交通：项目靠近旅游路，现阶段有136、303、305、306路、K73、158路等公交车可直达项目。

教育：项目内部规划有一所18班制幼儿园、一所18班制小学；附近有新航外国语小学、彩石中学等，小学、初中为划片入学。

商业：项目一期规划有底商；项目距离首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、文旅城开车在15分钟之内。

景观：项目内部根据地势高差和山体资源，打造了具有特色的中央景观轴、具有英伦风情及贵族风范的社区景观园林；并且位于蟠龙山森林公园脚下，自然景观优越。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

19 家

幼儿园

7 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

1 家

药店

商业

42 家

美食

36 家

购物

6 家

休闲娱乐

50 家

生活服务

景观

33 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

从项目的配套来看，紧邻旅游路，交通比较便利；并且，项目位于蟠龙山森林公园脚下，内部根据地势高差和山体资源打造了社区景观园林， 环境优越，居住起来比较舒适。

项目分为一期和二期，共206栋住宅，包含叠拼别墅、双拼别墅和小高层，均为毛坯。

一期共105栋住宅，包含101栋别墅（联排和双拼）、4栋18层小高层，目前仅8#楼在售，其余楼栋均已交付。

二期共101栋，包含98栋别墅（联排、双拼、叠拼）、3栋18层小高层。

产品主要为联排和双拼为主的低密度高端别墅住区，联排别墅面积区间为260-330平米，双拼别墅面积区间为360-480平米，最大的别墅面积为496平米，最小为255平米。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。