泰悦圣井院子楼盘评测报告
楼盘

泰悦圣井院子

在售

8000 元/平

章丘 圣井

户型3-6室|建面97-463㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

泰悦盛景位于章丘区圣井街道办事处经十东路14111号,处于济南新中心—位于济南向东城市发展的主轴线上,经十路与潘王路交汇处,处于济南市政府重点规划区域圣井新城。泰悦盛景项目规划新中式院墅、洋房及高层住宅,总户数约2959户,车位共4248个。

— 02 区域价值 —

产品优势

泰悦盛景依据中华礼制重塑传统礼序家风,于圣井新城规划新中式高端住宅,涵盖新中式院墅、墅级洋房、瞰景高层,礼献济南层峰人物,其中产品规划中式合院别墅,电梯花园真洋房、高层,呈组团阶梯分布,可达到“户户望危山”的观景极致体验,项目采用人车分流,打造地下阳光车道。

板块规划

泰悦盛景项目择址圣井新城,临山而建,依水而居,交通便捷,通达全城。周边汇集万亩危山景区、三十里绣源河景观带、济南植物园、新城实验学校、章丘中医院圣井分院等丰富配套,离尘不离城,享受优质生活,让舒适与自由的梦想生活成为现实。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
圣井片区作为对接融入济南的桥头堡和重要载体,将承载省会城市功能的转移作为工作重点,发展高端教育、健康、总部、金融等现代服务业,全力打造生态优美、高端大气的现代时尚新城。
— 03 配套价值 —

周边医院:齐鲁医院东院区,章丘中医院圣井分院,三甲医院,齐鲁医院东院
周边学校:章丘双语国际学校,山大新校区,山大附属中小学,山东现代学院、山东财经大学圣井校区、山东职业学院、齐鲁师范学院、山东传媒职业学院、山东英才学院
周边娱乐:危山风景区、绣源河风景带、济南植物园、济南野生动物世界、泰王水世界等

交通配套:泰悦盛景位于圣井新城核心位置,位于经十东路与潘王路交汇处路北(新山大西邻),开车30分钟可直达奥体中心,20分钟直达遥墙机场,5分钟直达章丘市中心,后期规划地铁M3/R2线、轻轨1号线,将15分钟直达济南CBD。随着山大新校区而东延到章丘的两条轻轨线路R2、M3线途经项目南北两侧,停靠站点分别为潘王路站(R2)和圣井站(M3),R2线预计2020年通车,建成后将实现与CBD 15分钟通勤。从章丘到济南主城区也不过20分钟,非常便利。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

29 家

美食

54 家

购物

4 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
泰悦盛景地处济南新中心—位于济南向东城市发展的主轴线上,经十路与潘王路交汇处,处于济南市政府重点规划区域圣井新城。项目北依世纪大道,南靠经十路,东边一路之隔是山大新校区,交通便利、文化氛围浓厚、环境优美、生活配套齐全、发展潜力巨大。
— 04 楼栋分析 —

泰悦盛景依据中华礼制(礼建、礼制、礼法)重塑传统礼序家风,于圣井新城规划新中式高端住宅,涵盖新中式院墅、墅级洋房、瞰景高层,礼献济南层峰人物,其中产品规划3层别墅、6层洋房、11/18/24层高层、呈组团阶梯分布,可达到“户户望危山”的观景极致体验。

— 05 户型分析 —

泰悦盛景建面约97-135㎡瞰景高层,本着着力于研究家庭的日常起居、日常生活的生态环保、家庭成员的人为习惯等等,从阔绰客厅设计、主卧阳台、空间布局等方面,凝练现代人居细节。

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