济南融创东山府怎么样值得买吗-融创东山府优缺点楼盘评测-吉屋网

融创东山府山镜落位于六山围合之中，项目所在地块延续着远山的高度，与深林对望和鸣。为了不破坏自然栖居的“原始舒适感”，将整个建筑依山就势，沿坡面轻盈垒叠，更创制了“5+3别墅产品”——将5层叠墅和3层合院相融合，不仅保证了户户采光、瞰景的视野，更创制了院落与露台的高配。

产品优势

融创东山府背靠北寺山，周边还有蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、围子山，群山环绕，自然环境确实不错，从奥体一路向东走来，颇有走向北京西山富人区一般，距城不远，但突然场景切换，喧嚣没了，多了一份静谧。

板块规划

融创东山府以东方文化为底蕴，于繁华深处创造别样的归心之作，区域提供创新型的理想居住空间，唤醒城市的文化活力和对理想生活的追求。项目选址于城市东部六山围合之地，以院落式布局，重构“榆柳荫后檐，桃李罗堂前”的东方理想山居范本。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

二环东路以东，经十路沿线，济南一路大跨越发展。三个国家级开发区、两个综合保税区、中国自贸区均位于此，一大批高端科创要素、科创载体平台加速集聚。这里不仅为“东强”提供了无限潜力，更成为了城市的高质量发展的重要增长极。

交通：项目靠近旅游路，现阶段乘坐303、305、311、K176、K181、K182路公交车可直达项目；项目附近规划有地铁R4线、R5线、M3线，其中R4线的超算中心站距离项目约500米。
学校：项目内部规划有12班幼儿园和24班制小学；项目附近有济南新航实验外国语学校、历城二中，初中为划片入学。
商业：项目内部规划有12万平的商业中心；项目距离首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、文旅城车程在15分钟之内。
景观：项目紧邻北寺山、虎山、蟠龙山等，北侧规划有山体公园。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

42 家

地铁站

20 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

11 家

小学

25 家

中学

3 家

高等院校

医疗

16 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

15 家

药店

商业

80 家

美食

59 家

休闲娱乐

119 家

生活服务

景观

56 家

公园

121 家

景点

54 家

风景区

小吉点评

融创东山府邻近旅游路，并且规划有地铁R4线、R5线、M3线，其中R4线的超算中心站距离项目约500米，交通还是比较便利的；从教育方面来看，项目内部规划有一所幼儿园、一所小学，并且须与住宅首期开发项目同步建成使用，学校比较有保障；从景观方面来看，项目附近有蟠龙山、虎山等，北侧还规划有山体公园，自然环境比较优越，使得项目非常宜居。

融创东山府两个住宅地块，一个在北寺山东南，一个在北寺山西南，总占地面积约15万平米，一期地块容积率1.3，二期地块容积率1.25，打造的产品有7-12层低密洋房，以及少量的合院、叠墅。其中即将交付的是北寺山东南方向的一期地块，共305套。