海信君和楼盘评测报告
楼盘

海信君和

在售

27500 元/平

历下 奥体中心片区

户型3-4室|建面115-170㎡

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.7

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

海信君和传承着君字系的最高标准,非城市主轴不落,非繁华大境不择,非匠心规划不选,用时光积淀让时代铭记的经典,以君子之道,寻找文化与人居的和谐,自然与生活的统一。

— 02 区域价值 —

产品优势

海信君和择址历下区,便是将千佛山、大明湖、趵突泉等具有历史意义的自然景观尽收眼底。距CBD两公里,则是比邻新东站-CBD-龙奥奥体的城市发展中轴。

板块规划

海信君和距离CBD最后1.5公里,济南标杆改善楼盘,一个城市的CBD,是一个城市的繁华象征,从北京国贸CBD到上海陆家嘴CBD,从杭州武林CBD到济南CBD,CBD代言城市顶级的商业氛围、产业、配套、交通、地段和产品!CBD是城市功能板块,以地利之势,圈定一城繁华核心,将工作、居住、休闲、娱乐、教育、医疗等集中在一个板块,以国际化的姿态频繁呈现于人们的视野之中,开启城市全新格局。同时,CBD还拥有“山泉湖河城”五座超高写字楼,CBD汇聚全市80%省市级行政机构,100余家省市级企业区域总部,经济规模将超1000亿,人流量将达50万,年营业额将超700亿,带动辐射周边10平方公里,更将诞生面向未来的全新都会生活方式。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
海信君和周边大型商业综合体环绕,比如龙湖天街、华润万象城;除了超高建筑,CBD还有很大一部分是办公为主的写字楼,另外华润剧院、公园、CBD文化商务中心、省博、美术馆等都在CBD内聚集,这为整个片区带来优质的商业和文化氛围!
— 03 配套价值 —

交通:项目靠近奥体中路、花园东路;项目附近有地铁R3线,距离花园东路站仅300米。
教育:项目东侧规划有1所9班制幼儿园,南侧规划有1所24班制初中。
商业:项目附近有银座、万象城、高新万达等商业综合体;另外,附近多二手小区,周边生活圈成熟。
医疗:项目附近有历下区第三人民医院等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

5 家

地铁站

25 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

24 家

幼儿园

15 家

小学

19 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

25 家

诊所

19 家

药店

商业

商业

74 家

美食

71 家

购物

32 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
海信君和周边配套比较齐全,距离CBD、奥体和高新万达等商圈比较近,交通便利,距离R3地铁花园东路站300米左右,是目前片区内在售新楼盘距离地铁口最近的;教育方面,大概率上阳光城檀悦配建的幼儿园和中小学,幼儿园在小区的东南侧,中小学在花园东路北侧、银丰云玺项目的东侧,距离约700米左右。
— 04 楼栋分析 —

项目规划7栋住宅,共741户,包含3栋28层高层、1栋26层高层、2栋23层高层、1栋20层高层。

— 05 户型分析 —

8号楼,共一个单元,28层,两梯四户,114和142平为三室两厅两卫;7号楼,2个单元,共20层,两梯两户,170平米四室两厅两卫。

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