龙山郡楼盘评测报告
楼盘

龙山郡

在售

5200 元/平

章丘 章丘

户型4-4室|建面156-160㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

龙山郡项目位于济南章丘区龙山文化博物馆对面,位于4600年龙山文化发祥地。距离章丘市中心约20公里,济南市中心约30公里。距离规划中济南东外环入口约2公里,距离工业北路高架路口约12公里,到济南规划中新东站仅需25分钟,到济南遥墙机场约30分钟。

— 02 区域价值 —

产品优势

龙山郡将地块选择在自然、人文、交通便利的区域。最终将龙山郡定址在龙山文化博物馆对面,周边还有龙山文化公园、龙山湖等自然资源“俯首帖耳”。龙山郡傲踞济南东核心版块,毗邻102省道,快速通达城市四方,未来升值潜力不彰自显。

板块规划

龙山郡衔接东城区域新中心,作为国家级保护区内唯一恒久低密住宅,尊重每一寸土地,保持龙山遗址土地自然及人文原貌,融入现代科技,繁华深处亦有净池,这里将成为济南东部自然生态人居样本!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着济南东拓加北跨的推进,一个新的城市中心、副中心在济南东部迅速崛起,而城市不断的繁华发展,一处静谧安逸的居所便尤为珍贵。龙山片区作为政府规划低密生态保护区,衔接东城区域新中心,繁华深处亦有净池,这里将成为济南东部自然生态人居样本。
— 03 配套价值 —

龙山郡无缝接轨工业北路、济南大东环等城市快速主干道;向西距离百联奥特莱斯、郭店华联、万达广场(规划中)、首创奥特莱斯等商场仅约20分钟车程;向东山大龙山校区生活圈,配套完善,具有广阔的发展和升值前景;2700㎡社区邻里中心,涵盖超市、商业、医疗服务中心等,居家氛围浓厚!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

22 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

29 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

16 家

诊所

19 家

药店

商业

商业

89 家

美食

97 家

购物

53 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

102 家

公园

51 家

景点

33 家

风景区

小吉点评
龙山郡项目,雄踞龙山文化公园对面,毗邻102省道,也是济南东发展的核心版块,随着济南东拓发展,升值潜力不可估量。项目周边有着良好的生态文化资源,龙山公园、龙山湖环侍。项目本身更有优越景观及配套,千米水系、五重景观坡地园林、20000平运动主题公园、咖啡吧、黑陶文化馆、龙山郡食堂等一应俱全,未来还配有相应集中商业配套,让生活更具品位。
— 04 楼栋分析 —

龙山郡拥有1.0的超低容积率,舒适的超大楼间距与楼栋分布,让您享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间,阳光充分的渗透进社区的每一个角落。

— 05 户型分析 —

龙山郡户型功能齐全,动静分区明显。科学布局,阔绰尺度,开阔性与私密性并重,非承重墙可以拆除,任意改变空间,既确保了房屋的生气与活力,同时保证了最大程度的静谧。做到最方正、无死角、尽可能提高空间利用率,公摊面积小,杜绝空间浪费。

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